Sentencia Civil Nº 166/2003, Audiencia Provincial de Lleida, de 27 de Marzo de 2003

Según reiterada jurisprudencia el reconocimiento de este tipo de servidumbres de luces y vistas tiene su base en una presunción fundada en un signo aparente revelador de la voluntad del transmitente, de forma que el legislador considera que el título para que esta servidumbre continúe activa y pasivamente es la propia existencia de ese signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por el propietario de ambas, siendo la ley la que dispone la transformación de un estado de hecho en una relación de derecho, y merced a esa transformación surge la servidumbre.