Sentencia Civil Nº 184/2004, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1247/1998 de 05 de Marzo de 2004

Este Tribunal desestima el recurso interpuesto por las actores sobre acciones declarativas derivadas del carácter público de la zona marítimo-terrestre. Éstas solicitaban declaración de propiedad de pleno dominio sobre una finca, que fue adquirido por el Estado previa desafectación como bien de utilidad pública. El TC declaró que la Constitución no altera los derechos adquiridos ni las actuaciones consolidadas. Por ello la Ley de Costas transforma cualquier derecho de los particulares en zona de dominio público, en concesión de un derecho de ocupación, aprovechamiento temporal y en régimen de concesión, sin obligación de abonar canon. Los terrenos calificados de suelo urbano pueden ser bienes demaniales y se reconoce el dominio privado sin perjuicio de su transformación en concesión y la zona marítimo- terrestre es domino público no susceptible de propiedad privada.