Sentencia Civil Nº 187/2011, Audiencia Provincial de Zamora, Sección 1, Rec 42/2011 de 19 de Julio de 2011

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION.- Contrato de medidación en la venta de una finca.- El encargo realizado es válido y eficaz.-Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra Sentencia desestimatoria del Juzgado de 1ª Instancia núm. 4 de Zamora, sobre solicitud de declaración de nulidad de contrato de mediación.La Sala declara que resulta contraria a las normas de la buena fe procesal, que a lo largo de la extensa demanda interpuesta, nada se dijera de que la finca había sido vendida a un tercero y por medio de otra inmobiliaria, siendo la venta a mejor precio la causa de solicitar la nulidad del encargo efectuada a la entidad inmobiliaria demandada, y no, como pretende el actor en su interrogatorio, el engaño del que fue objeto, pues al no leer el contrato, no pudo saber que lo que deseaba era simplemente que le inscribieran la finca, olvidando que dicha función es mas propia de una gestoría que de una inmobiliaria.Por todo ello, debe concluirse que el encargo efectuado por el actor a la agencia inmobiliaria para la venta de la finca es valido y eficaz, y deben estar las partes contratantes a su contenido, procediendo, en consecuencia , la desestimación del recurso.