Sentencia Civil Nº 207/2006, Audiencia Provincial de Badajoz, Sección 3, Rec 240/2006 de 26 de Julio de 2006

La Audiencia Provincial de Badajoz desestima el recurso de apelación sobre acción reivindicatoria; la Sala señala que mediante la acción reivindicatoria el propietario no poseedor hace efectivo su derecho a exigir la restitución de la cosa del poseedor no propietario y exige los siguientes requisitos: el título de dominio, identificar la finca y demostrar que la cosa reclamada es poseída por el demandado sin título o con título de inferior categoría al que ostenta el actor; la Sala señala que en el presente caso está acreditado que al margen de los contratos privados de compraventa aportados por la entidad demandada es definitivo el contenido de la documentación relativa a la construcción de la vivienda del actor, que excluye de su perímetro la zona que ahora se pretende reclamar, por lo que no procede estimar la acción ejercitada.