Sentencia Civil Nº 21/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 332/2007 de 18 de Enero de 2008

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Sant Boi de Llobregat sobre entrega de llaves de un trastero. La Sala considera que el trastero pertenece a la demandada en exclusiva según consta en la escritura de división de la propiedad horizontal, prescripción que forma parte del título constitutivo y está inscrita en el Registro de la Propiedad. Por otra parte, en cuanto a la alegación, basada en la doctrina de los actos propios, de que la demandada permitió la instalación de un ascensor, entiende que al no invocarse como causa de pedir en la demanda se trata de una alegación nueva no admisible en la apelación, y en cualquier caso, conforme a lo establecido en la escritura de propiedad horizontal, dicho equipamiento no es obstáculo para el carácter privativo del trastero.