Sentencia Civil Nº 227/2004, Audiencia Provincial de Leon, Sección 3, Rec 98/2004 de 07 de Julio de 2004

La Audiencia Provincial de León estima parcialmente el recurso de apelación del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala estima acreditado que el arrendatario comunicó al arrendador el cese del arrendamiento, y la puesta a su disposición de las llaves del piso ya en el mes de julio de 2003, por lo que es improcedente la reclamación que se hace al arrendatario de las rentas de agosto y septiembre de 2003, como de su correspondiente y proporcional parte del IVA; la Sala señala que asimismo es improcedente que se destine el importe de la renta entregada en concepto de fianza al pago de la renta del mes de julio de 2003, máxime cuando no se ha invocado, ni alegado, ni acreditado nada por el arrendador a cerca de que no procediera su devolución debido a dejarse en mal estado la vivienda, o a otros conceptos.