Sentencia Civil Nº 247/20...io de 2007

Última revisión
09/07/2007

Sentencia Civil Nº 247/2007, Audiencia Provincial de Lleida, Sección 2, Rec 179/2007 de 09 de Julio de 2007

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Orden: Civil

Fecha: 09 de Julio de 2007

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: GUILAÑA FOIX, ALBERTO

Nº de sentencia: 247/2007

Núm. Cendoj: 25120370022007100198

Núm. Ecli: ES:APL:2007:479

Resumen
Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Cervera sobre compraventa. El vendedor entiende que la compraventa sí esta consumada por haberse entregado la posesión y que, por lo tanto, cabe el retracto. Pero el ejercicio de la acción de retracto está supeditado al conocimiento que de la venta haya tenido el retrayente, requiriéndose al efecto un conocimiento completo, cumplido y cabal, que abarque no sólo al del hecho de la venta, sino también la noticia exacta de todos los extremos de la transmisión. Así, el retracto de colindantes sólo puede tener lugar cuando el contrato de compraventa está consumado, no valiendo para el cómputo la simple perfección de dicho contrato, no naciendo hasta que el adquirente de la cosa entra en su posesión, lo que sin duda en el caso de autos todavía no ha sucedido.

Voces

Retrayente

Retracto

Acción de retracto

Error en la valoración

Fondo del asunto

Tradición

Contrato de compraventa

Derecho de crédito

Adquisición de la propiedad

Opción de compra

Derecho de retracto

Tanteo

Valor catastral

Transmisión del dominio

Perfeccionamiento del contrato

Dies a quo

Cómputo de plazo de caducidad

Tradición real

Retracto de colindante

Contraprestación

Documento privado

Objeto del contrato

Entrega de la cosa

Encabezamiento

AUDIENCIA PROVINCIAL DE LLEIDA

Sección Segunda

Rollo nº. 179/2007

Procedimiento ordinario núm. 1/2006

Juzgado Primera Instancia 2 Cervera

SENTENCIA nº 247/2007

Ilmos./as. Sres./as.

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