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Sentencia CIVIL Nº 256/20...yo de 2019

Última revisión
23/05/2019

Sentencia CIVIL Nº 256/2019, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3438/2015 de 07 de Mayo de 2019

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Orden: Civil

Fecha: 07 de Mayo de 2019

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 256/2019

Nº de recurso: 3438/2015

Núm. Cendoj: 28079110012019100237

Núm. Ecli: ES:TS:2019:1440

Núm. Roj: STS 1440:2019

Resumen
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL.- LEY 57/1968: Terminación dentro de plazo de la vivienda, cuya posesión se entregó a los compradores durante un tiempo para su disfrute, y retraso en la concesión de la licencia de primera ocupación que no provocó queja alguna de los compradores, quienes esperaron casi un año para resolver extrajudicialmente el contrato por falta de entrega efectiva cuando ya se había solicitado la licencia y su concesión era previsible en un breve plazo. Improcedencia de la resolución del contrato instada por los compradores por oportunista. Reiteración de doctrina jurisprudencial.

Voces

Aval

Resolución de los contratos

Sociedad de responsabilidad limitada

Reconvención

Interés legal del dinero

Intereses legales

Indemnización de daños y perjuicios

Contrato de compraventa

Aval bancario

Modificación de contrato

Abuso de derecho

Mala fe

Daños y perjuicios

Resolución del contrato de compraventa

Demanda reconvencional

Director de obra

Terrazas

Fin de la obra

Posesión material

Pago anticipado

Representación legal

Obligación contractual

Incumplimiento del contrato

Cumplimiento del contrato

Buena fe

Retraso en el cumplimiento

Incumplimiento de las obligaciones

Acción resolutoria

Avalista

Irrenunciabilidad de derechos

Cédula de habitabilidad

Compraventa de vivienda

Derecho subjetivo

Incumplimiento del vendedor

Buena fe contractual