Sentencia Civil Nº 29/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 17, Rec 461/2007 de 22 de Enero de 2008

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 20 de Barcelona sobre nulidad de una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado. La Sala considera que la aplicación de la regulación del silencio administrativo en el procedimiento administrativo común a la legislación hipotecaria en materia del alcance de la desestimación presunta de los recursos ante la DGRN no puede realizarse sin conculcar el principio de seguridad jurídica y derechos de terceros, por lo cual, transcurridos tres meses sin que recaiga resolución por parte de la DGRN se entenderá desestimado el recurso, quedando expedita la vía judicial, con desapoderamiento de la Administración para dictar una resolución tardía en tiempo indefinido.