Sentencia Civil Nº 299/2008, Audiencia Provincial de Tarragona, Sección 1, Rec 219/2008 de 23 de Julio de 2008

Se declara no haber lugar al recurso de apelación interpuesto frente a la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Valls, en procedimiento civil en reclamación de resolución de la compraventa de inmueble celebrado entre las partes litigantes y la devolución de la cantidad que se entregó en concepto de reserva por dicho contrato. La Sala confirma en su integridad la sentencia de instancia, reputando que no puede invocarse incumplimiento contractual de la parte contraria, quien incumplió sus obligaciones recíprocas, (como realiza la parte apelante), y menos aún si no se acreditó que por el vendedor se hubiera incumplido su obligación de entrega del objeto fijado en el contrato de compraventa. En cuanto a la pérdida de la cantidad entregada, no deriva de la resolución del contrato, sino del imcumplimiento de la obligación del precio y de señalar días para otorgar la escritura de compraventa, y de la naturaleza de las arras penales, previstas para el incumplimiento de dichas obligaciones.