Sentencia Civil 358/2011 Audiencia Provincial de La Rioja Civil-penal Única, Rec. 269/2010 de 09 de noviembre del 2011

SERVIDUMBRES DE PASO.- Necesaria constitución por título, en este caso por la propia sentencia.- El paso anterior, no era un derecho de servidumbre, sino acto de mera tolerancia, condescencia o conveniencia.- Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra Sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de los de Logroño, sobre servidumbre de paso.La Sala declara que alega el recurrente ser antitético que al estimar la demanda se acuerde restaurar el paso originario de la servidumbre y luego se establezca, al estimar la reconvención, una servidumbre a favor de las fincas del reconviniente por el mismo lugar y con la misma anchura de tres metros. Tal alegación ha de ser rechazada, puesto que se establece que existía un camino anterior de tres metros de ancho, pero no un Derecho de servidumbre de paso.Y al estimar la reconvención, se constituye una servidumbre de paso a favor del reconviniente, pero con el mismo recorrido y anchura que el acceso preexistente, que él modificó y se le obliga a restablecer. Se establece la servidumbre, como no puede ser de otro modo, a favor de quien la solicita, debiendo éste, como titular del predio dominante, indemnizar a los propietarios de los predios sirvientes a razón de seis euros por m2 ocupado por el camino, ahora sí, de servidumbre, antes inexistente, por mucho que existiera una senda, camino, paso o acceso, por tolerancia, condescendencia o conveniencia, pero no existía Derecho de servidumbre, que se constituye por la propia Sentencia.