Sentencia Civil Nº 394/20...re de 2007

Última revisión
26/11/2007

Sentencia Civil Nº 394/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 534/2007 de 26 de Noviembre de 2007

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Orden: Civil

Fecha: 26 de Noviembre de 2007

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GOMEZ HERRERO, LONGINOS

Nº de sentencia: 394/2007

Núm. Cendoj: 37274370012007100549

Núm. Ecli: ES:APSA:2007:549

Resumen
Se desestima recurso de apelación interpuesto contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, número seis, de Salamanca, sobre rentas a pagar y otros gastos en contrato de arrendamiento.Los motivos alegados por el arrendatario recurrente se refieren a diferentes conceptos de gastos comunitarios abonados en virtud del contrato de arrendamiento suscrito, preguntándose si dicho contrato se acomoda a los principios de libertad de pacto por via de subrogación de su esposo al producirse la separación matrimonial. Del conjunto probatorio de autos, se constata que la libertad de pacto subsiste, resultando evidente que el modelo de contrato proporcionado por la Cámara de la Propiedad para hacer efectiva la subrogación, no ha sido redactado por una parte en perjuicio de la otra, sino acorde con un contrato entre iguales, sencillo y comprensible para ambas partes para hacer más práctica la contratación. Por tanto, ha de ser desestimado el recurso formulado con la consiguiente confirmación de la resolución recurrida.

Voces

Arrendatario

Gastos y pagos de la comunidad de propietarios

Contrato de arrendamiento

Arrendador

Arrendamiento de vivienda

Cuota de la comunidad

Junta de propietarios

Arrendamientos urbanos

Mandato

Subrogación

Libertad de pactos

Tutela

Nulidad del contrato

Escrito de interposición

Obras necesarias

Obras de mejora

Validez del contrato

Contrato de adhesión

Voluntad unilateral

Cláusula abusiva

Clausula contractual abusiva

Obras de conservación

Costes de la obra

Separación judicial del matrimonio

Encabezamiento

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1SALAMANCASENTENCIA: 00394/2007

SENTENCIA NÚMERO 394/07

ILMO SR PRESIDENTE acctal:

DON I. GARCÍA DEL POZO

ILMOS SRES MAGISTRADOS

DON LONGINOS GÓMEZ HERRERO

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