Sentencia Civil Nº 394/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 534/2007 de 26 de Noviembre de 2007

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 26 de Noviembre de 2007
  • Tribunal: AP - Salamanca
  • Ponente: Gomez Herrero, Longinos
  • Núm. Sentencia: 394/2007
  • Núm. Recurso: 534/2007
  • Núm. Cendoj: 37274370012007100549
  • Núm. Ecli: ES:APSA:2007:549
Resumen:

Se desestima recurso de apelación interpuesto contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, número seis, de Salamanca, sobre rentas a pagar y otros gastos en contrato de arrendamiento.

Los motivos alegados por el arrendatario recurrente se refieren a diferentes conceptos de gastos comunitarios abonados en virtud del contrato de arrendamiento suscrito, preguntándose si dicho contrato se acomoda a los principios de libertad de pacto por via de subrogación de su esposo al producirse la separación matrimonial. Del conjunto probatorio de autos, se constata que la libertad de pacto subsiste, resultando evidente que el modelo de contrato proporcionado por la Cámara de la Propiedad para hacer efectiva la subrogación, no ha sido redactado por una parte en perjuicio de la otra, sino acorde con un contrato entre iguales, sencillo y comprensible para ambas partes para hacer más práctica la contratación. Por tanto, ha de ser desestimado el recurso formulado con la consiguiente confirmación de la resolución recurrida.


Arrendatario
Gastos y pagos de la comunidad de propietarios
Contrato de arrendamiento
Arrendador
Arrendamiento de vivienda
Cuota de la comunidad
Junta de propietarios
Arrendamientos urbanos
Mandato
Subrogación
Libertad de pactos
Tutela
Nulidad del contrato
Escrito de interposición
Obras necesarias
Obras de mejora
Validez del contrato
Contrato de adhesión
Voluntad unilateral
Cláusula abusiva
Clausula contractual abusiva
Obras de conservación
Costes de la obra
Separación judicial del matrimonio

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