Sentencia Civil Nº 434/20...re de 2007

Última revisión
18/12/2007

Sentencia Civil Nº 434/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 525/2007 de 18 de Diciembre de 2007

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 18 de Diciembre de 2007

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 434/2007

Núm. Cendoj: 37274370012007100640

Resumen
Se desestima recurso de apelación interpuesto contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, número dos, de Salamanca, sobre realización de obras. Recurre la Comunidad de Propietarios en base a supuesto error en la apreciación de la prueba tanto respecto a la causa de las filtraciones de agua que se producen en la vivienda del actor, como respecto a la determinación que haya de hacerse frente a los daños ocasionados. Pues bien, la Sala ha de desestimar tales alegaciones porque, de las pruebas periciales practicadas en autos se constata que tal vulneración en instancia, no se ha producido. Pues, las humedades no se producen exclusivamente por las aguas acumuladas en la terraza superior, privativa del vecino, sino también por las que se filtran bajo la cornisa del edificio; de ahí, que no se puede exonerar a la Comunidad de la realización de las obras necesarias para atajar dicha humedad pues, es precisamente ésta, la obligada a la adecuada conservación y sostenimiento de los elementos comunes del edificio. Por tanto, no procede la estimación del recurso formulado y sí la confirmación de la sentencia recurrida.

Voces

Humedades

Filtraciones de agua

Terrazas

Prueba pericial

Perito judicial

Comunidad de propietarios

Representación procesal

Valoración de la prueba

Daños y perjuicios

Tejados

Obras necesarias

Obras de conservación

Elementos comunes

Fachadas

Economía procesal

Propiedad horizontal

Acuerdos Junta de propietarios

Responsabilidad civil extracontractual

Responsabilidad

Error en la valoración de la prueba

Realización de obras

Encabezamiento

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1

SALAMANCA

SENTENCIA: 00434/2007

Sentencia Número: 434 / 07

Ilmo. Sr. Presidente

D. JOSE RAMÓN GONZALEZ CLAVIJO

Ilmos Sres. Magistrados

D. JESUS PEREZ …

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