Sentencia Civil Nº 445/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 579/2007 de 21 de Diciembre de 2007

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha: 21 de Diciembre de 2007
  • Tribunal: AP - Salamanca
  • Ponente: Gomez Herrero, Longinos
  • Núm. Sentencia: 445/2007
  • Núm. Recurso: 579/2007
  • Núm. Cendoj: 37274370012007100622
Resumen:

Se desestima recurso de apelación interpuesto contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, número uno, de Salamanca, sobre acuerdos de Comunidad de Propietarios.

Recurre la Comunidad ante la resolución en que deja sin efecto los acuerdos adoptados en Junta, respecto del pago por los demandantes, propietarios de los bajos y locales comerciales, de los gastos de instalación del ascensor en el inmueble, solicitando la revocación de la sentencia. Pues bien, tal pretensión ha de ser desestimada por la aplicación de los principios de derecho de buena fe y por no propiciar el abuso de derecho y salvaguardar los intereses generales, dado que esta Sala, ya se pronunció en una situación fáctica idéntica a la actual relacionada con el mismo inmueble hace tres años, en que un propietario de un bajo quedó exonerado del pago. Por lo que, en consecuencia, no se puede entrar a conocer sobre la legitimación de los demandantes en aplicación del artículo 18 de la LPH, cuando esta Audiencia Provincial abordó, como queda dicho, idéntica cuestión que la ahora enjuiciada, lo que produciría con el cambio de criterio, una situación de inseguridad jurídica flagrante. Por ello, procede la desestimación del recurso formulado.


Ascensor
Comunidad de propietarios
Dueño
Representación procesal
Abuso de derecho
Local comercial
Buena fe
Junta general extraordinaria
Propiedad horizontal
Comuneros
Caducidad de la acción
Copropietario
Cuestiones previas
Falta de legitimación
Plazo de caducidad
Ejercicio social
Relaciones de vecindad
Junta de propietarios

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