Sentencia Civil Nº 49/2011, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 190/2010 de 03 de Febrero de 2011

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA.- Resolución por no uso de la misma.- Se desestima el recurso de apelación formulado contra sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 37 de Barcelona, sobre solicitud de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. La Sala declara que se ha de respetar la valoración del Juzgador sentada en la instancia, coincidiendo la Sala con su criterio, puesto que a través de unos indicios objetivos que han sido probados y no desvirtuados por el demandado, se infiere mediante un razonamiento ajustado a las reglas del criterio humano, como lógica conclusión, el no uso de la vivienda por el inquilino como morada habitual y permanente, sin que obedezca a justa causa. Por consiguiente debe prosperar la demanda al amparo del art. 62.3 del T.R.L.A.U 1964, que ha sido correctamente aplicado en la sentencia.