Sentencia Civil Nº 492/20...yo de 2007

Última revisión
17/05/2007

Sentencia Civil Nº 492/2007, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 11, Rec 666/2006 de 17 de Mayo de 2007

Tiempo de lectura: 9 min

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 17 de Mayo de 2007

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 492/2007

Núm. Cendoj: 28079370112007100173

Núm. Ecli: ES:APM:2007:4665

Resumen
Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 42 de Madrid, sobre desahucio por expiración del contrato. La posesión ininterrumpida de la vivienda en cuestión durante más de cincuenta años por los padres del esposo de la demanda, y las cartas cruzadas entre arrendador y arrendatarios, en relación con la subrogación producida, más la testifical de la vecina acreditan la realidad de la subrogación. Además, el propio contenido del contrato suscrito hace una expresa remisión a la prórroga legal, siendo objetiva continuación del existente. Ello determina la improcedencia del recurso ya que la arrendataria ocupa la vivienda haciendo uso de la prorroga legal señalada en la LAU de 1964. En consecuencia la valoración de la prueba es plenamente lógica y ajustada a derecho, debiendo mantenerse en esta alzada.

Voces

Error en la valoración de la prueba

Arrendatario

Tácita reconducción

Novación modificativa

Contrato de arrendamiento de vivienda

Resolución del arrendamiento

Subrogación

Representación procesal

Posesión no interrumpida

Arrendador

Valoración de la prueba

Libertad de pactos

Fallecimiento del cónyuge

Desahucio

Encabezamiento

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 11

MADRID

SENTENCIA: 00492/2007

AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID

SECCION UNDECIMA

SENTENCIA Nº 492/07

Rollo: RECURSO DE APELACION 666 /2006

Ilmos. Sres. …

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