Sentencia Civil Nº 498/2010, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 698/2006 de 09 de Julio de 2010

Contrato de arrendamiento de vivienda. Resolución por subrogación inconsentida. El contrato de arrendamiento concluido por uno de los cónyuges constante matrimonio no forma parte de los bienes gananciales y se rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento y en caso de fallecimiento del titular se requiere que se cumplan los requisitos exigidos en la ley reguladora del arrendamiento y entre ellos, la comunicación al arrendador en la forma establecida en la norma. El derecho a la subrogación por causa de muerte forma parte del contenido del contrato de arrendamiento, que es independiente del régimen de bienes que ostente el titular de la posición de arrendatario.