Sentencia Civil Nº 511/20...io de 2013

Última revisión
23/08/2013

Sentencia Civil Nº 511/2013, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1791/2010 de 18 de Julio de 2013

Tiempo de lectura: 62 min

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 18 de Julio de 2013

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

Nº de sentencia: 511/2013

Núm. Cendoj: 28079110012013100460

Núm. Ecli: ES:TS:2013:4245

Núm. Roj: STS 4245/2013

Resumen
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. El principio de la perpetuación de la acción y los hechos posteriores a la demanda: posibilidad de tomar en consideración hechos posteriores a la presentación de la demanda cuando tienen un carácter complementario o interpretativo. Carácter limitado de la revisión de la valoración de la prueba en el recurso extraordinario. La estimación sustancial de la demanda y la imposición de costas. RECURSO DE CASACIÓN. Interpretación de las condiciones generales de los contratos de compraventa de apartamentos sobre plano: improcedencia de una interpretación que contravenga el art. 1256 del Código Civil; el vendedor no puede ser árbitro de cumplir un contrato cuando le convenga o interese o pueda. Incumplimiento resolutorio del contrato de compraventa de vivienda sobre plano: elemento objetivo de la gravedad de la repercusión del incumplimiento en la economía del contrato y la frustración de las expectativas de la parte cumplidora. El incumplimiento resolutorio previsible o anticipado: el contratante cumplidor puede resolver cuando antes del vencimiento del plazo contractual resulta patente que el deudor incurrirá en un incumplimiento esencial. No es excusable el incumplimiento debido a la paralización de la obra por las irregularidades urbanísticas en que incurrió la promotora, pues es atribuible a una actuación situada dentro de su esfera de control.

Voces

Valoración de la prueba

Avalista

Contrato de compraventa

Fin de la obra

Resolución de los contratos

Voluntad

Interpretación de los contratos

Incumplimiento esencial

Aval

Entrega de la cosa

Incumplimiento del contrato

Derecho a la tutela judicial efectiva

Objeto del proceso

Plazo de contrato

Contrato de garantía

Sociedad de responsabilidad limitada

Incumplimiento resolutorio

Cédula de habitabilidad

Intereses legales

Cumplimiento del contrato

Interés legal del dinero

Incumplimiento de las obligaciones

Intereses procesales

Cesionario

Suspensión de la ejecución

Elementos comunes

Fuerza mayor

Facultad resolutoria

Arquitecto técnico

Indefensión

Medios de prueba

Documento público

Caso fortuito

Incumplimiento del vendedor

Actuaciones judiciales

Buena fe

Incumplimiento grave

Encabezamiento

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a dieciocho de Julio de dos mil trece.

La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los magistrados indicados al margen, ha visto los …

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