Sentencia CIVIL Nº 515/2018, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 450/2018 de 13 de Diciembre de 2018

PRIMERO.- Los demandados son quienes vienen a interesar recurso de apelación para lograr la desestimación de la demanda interpuesta frente a ellos en base a la existencia de posesión a título de precario; muestran su disconformidad con la estimación de la demanda; a su entender se ha cometido error en la valoración de la prueba e infracción del derecho aplicable; concurre prueba suficiente de titularidad de dueño del local (7L) en tanto en cuanto adquirieron del padre del actor, la vivienda y su sus anexos, lo fué con todo lo que se encuentra en su verticalidad; así han venido actuando como miembros de la comunidad y a título de dueño les ha tenido ésta; los demandantes en ningún momento han venido abonando ni pagando gastos ni cuotas ni han requerido a la comunidad durante todos estos años, de que fueron propietarios de ningún elemento integrado en ella; incide que la prueba testifical aportada por su parte de los que han ostentado y ostentan al que de hoy cargo de presidente de la comunidad, que vienen a ratificar la versión que mantiene esta parte; y en todo caso en aplicación de la doctrina expuesta en las resoluciones que data vienen a mantener que existe una titularidad del bien que ocupan, con lo que no puede ser mantenido ni acreditado que la ocupación sea por precario.