Sentencia Civil Nº 561/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 3193/1997 de 12 de Junio de 2003

El TS estima el rec. de casación interpuesto por la Junta de Comunidades actora sobre reclamación de cantidad. La actora reclama el cumplimiento del contrato de promesa de compraventa, suscrito con los demandados por no haberse cumplido por éstos en el plazo previsto de 5 años, su obligación de compra de las 6.000 acciones propiedad de la actora en una sociedad. Se acogen el motivo alegado ya que no se entiende caducado el contrato por el transcurso de los cinco años citados al ser éste precisamente el término fijado para el cumplimiento de la obligación, y por ello a partir del mismo exigir su forzoso cumplimiento. Existió una clara obligación de cumplir ambas partes durante ese plazo de 5 años, de tal forma que, a partir de su término citado deberá consumarse la recompra y, producirse la transferencia. El ese plazo no es de término para cumplir, sino de plazo o término para no poder exigir después su cumplimiento si se rebasa y, al haber requerido la vendedora después de su transcurso, había decaído su acción por caducidad, ya que la reclamación debía haberse hecho durante ese plazo quinquenal, lo que, desde luego no se comparte. El alcance de esa subrogación se subsume en la denominada cesión de crédito y el mantenimiento del mismo pacto previo de comprar y vender, aleja la figura de la inexistente cesión de contrato.