Sentencia Civil Nº 564/20...re de 2005

Última revisión
11/11/2005

Sentencia Civil Nº 564/2005, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 9, Rec 656/2004 de 11 de Noviembre de 2005

Tiempo de lectura: 8 min

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 11 de Noviembre de 2005

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 564/2005

Núm. Cendoj: 28079370092005100567

Núm. Ecli: ES:APM:2005:11993

Núm. Roj: SAP M 11993/2005

Resumen
La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación del demandado sobre desahucio por falta de pago; la Sala señala que es jurisprudencia reiterada la que establece que la comunidad de bienes carece como tal de personalidad jurídica, por lo que es preciso llevar a juicio a todos los comuneros, añadiendo la Sala que en el presente caso no cabe entender que la titular del contrato de arrendamiento fuera la comunidad de bienes, y que por lo tanto no pueda entenderse como enervación a los efectos de que el pago realizado en los presentes autos pueda tener efectos enervatorios; la Sala señala que no puede entenderse que se haya procedido a una novación subjetiva del contrato por cambio del arrendatario, toda vez que la novación subjetiva del contrato por cambio del deudor exige el consentimiento del acreedor, en este caso del arrendador, consentimiento que no consta ni se acredita en los presentes autos.

Voces

Comunidad de bienes

Personalidad jurídica

Arrendatario

Arrendador

Comuneros

Acción de desahucio

Escrito de interposición

Desahucio

Contrato de arrendamiento

Persona jurídica

Copropiedad

Condominio

Capacidad de obrar

Persona física

Copropietario

Novación

Contrato de arrendamiento rústico

Representación legal

Desahucio por falta de pago

Encabezamiento

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 9

MADRID

SENTENCIA: 00564/2005

AUDIENCIA PROVINCIAL

DE MADRID

Sección Novena

SENTENCIA NÚMERO 564/05

Rollo: 656 /2004

Ilmos. Sres. Magistrados:

Don José Antonio Nodal …

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