Sentencia Civil Nº 58/2012, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 11, Rec 614/2011 de 08 de Febrero de 2012

Documentos relacionados
  • Sentencia Civil Nº 84/2016, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 570/2015, 16-02-2016

    Órden: Civil Fecha: 16/02/2016 Tribunal: Ap - Lugo Ponente: Prieto Picos, Maria Purificacion Num. Sentencia: 84/2016 Num. Recurso: 570/2015

    DESLINDE

  • Sentencia Civil Nº 347/2015, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 252/2015, 27-12-2015

    Órden: Civil Fecha: 27/12/2015 Tribunal: Ap - Valencia Ponente: Catalan Muedra, Susana Num. Sentencia: 347/2015 Num. Recurso: 252/2015

    No comparte la Sala los de la Sentencia recurrida en cuanto se opongan a los siguientes:PRIMERO.- La Sentencia dictada estima la demanda deducida en reivindicación del dominio de las fincas registrales NUM000 y NUM001 del Registro de la Propiedad de Algemesí, que constituyen la parcela catastral NUM002 del polígono NUM003 de Llaurí, condenado al demandado a estar y pasar por tal declaración y a que retire la puerta y vallado instalados por él. Y frente a ella, se alza éste sosteniendo an...

  • Sentencia Civil Nº 53/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 653/2007, 30-01-2008

    Órden: Civil Fecha: 30/01/2008 Tribunal: Ap - Valencia Ponente: Catalan Muedra, Susana Num. Sentencia: 53/2008 Num. Recurso: 653/2007

    Se aceptan los de la sentencia recurrida, que este Tribunal comparte, que se completan como a continuación se expone:PRIMERO.-Frente a la Sentencia dictada, estimatoria de la demanda formulada, se alza la parte actora sosteniendo en un prolijo escrito de interposición del recurso, en síntesis, el error en la apreciación de la prueba por parte del Juzgador de Primera Instancia, pues las habitaciones que se reivindican son propiedad de la demandada y nunca han sido poseídas por la actora.SEGU...

  • Sentencia Civil Nº 220/2014, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 459/2014, 14-10-2014

    Órden: Civil Fecha: 14/10/2014 Tribunal: Ap - Alicante Ponente: Caturla Juan, Encarnacion Num. Sentencia: 220/2014 Num. Recurso: 459/2014

    Primero .- Ejercitaba la actora en la demanda objeto del presente procedimiento una acción reivindicatoria respecto de una superficie de terreno de 41'57 m2, cuyo dominio se atribuye; franja de terreno situada en el linde de su parcela (nº NUM000 ), con la parcela propiedad de la mercantil demandada ( NUM001 ), alegando que ésta última, ha construido un vallado y ocupado dicha zona. La sentencia que se recurre, procedió a desestimar la acción ejercitada al entender que la actora no ha...

  • Sentencia Civil Nº 320/2012, AP - Jaen, Sec. 3, Rec 306/2012, 30-11-2012

    Órden: Civil Fecha: 30/11/2012 Tribunal: Ap - Jaen Num. Sentencia: 320/2012 Num. Recurso: 306/2012

    PRIMERO .- En la presente litis la parte actora, hoy apelada, ejercita frene a los demandados una acción reivindicatoria de dominio respecto de un solar, situado en CALLE000 NUM001 de orden, en Puente Génave, con la extensión, cabida y linderos que se especifican en el hecho primero de la demanda. Dicha finca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Orcera al tomo NUM002 , libro NUM003 , folio NUM004 , Finca NUM000 , inscripción 1ª, con los pedimentos complementarios que se ...

Ver más documentos relacionados
  • La acción reivindicatoria del dominio

    Órden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    El principal modo de protección del dominio es a través de la acción reivindicatoria, pues otorga al titular del derecho de propiedad, la facultad de recuperar la posesión del bien del que se encuentra desposeído de forma ilegítima por parte del poseedor actual y sin título suficiente para esa posesión.   La acción reivindicatoria es la acción por excelencia de protección del dominio. Se recoge en el Art. 348 ,Código Civil párrafo 2, cuando dice que “el propietario tiene acción...

  • La acción declarativa de dominio

    Órden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    La acción declarativa de dominio persigue la declaración de dominio del actor frente a aquel que la niegue. Se diferencia de la acción reivindicatoria, en que el objetivo no es la recuperación de la posesión del objeto en litigio, sino constatar la titularidad del mismo.   La jurisprudencia es unánime al considerar que en el Art. 348 ,Código Civil, encuentran fundamento todas las acciones de protección del dominio aunque no las mencione expresamente,como en el caso de la acción reivind...

  • Determinación del ámbito del juicio ordinario y del juicio verbal por razón de la cuantía

    Órden: Civil Fecha última revisión: 07/11/2014

      Reglas de determinación del ámbito del juicio ordinario y del juicio verbal por razón de la cuantía Cuando no sea posible determinar el procedimiento por razón de la materia respecto de los procesos declarativos conforme a los Art. 249-250 ,LEC y siempre que no se trate de materias destinadas a ser ventiladas por procedimientos especiales, se atenderá a la cuantía. Si la cuantía supera los 6000 euros o resulta inestimable, el proceso de que se trate seguirá el cauce del juicio ordina...

  • La propiedad de las aguas

    Órden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    La propiedad de las aguas es una propiedad encuadrada dentro de las especiales por el Código Civil, que aunque regula su régimen jurídico, realmente para poder estudiarlo hay que acudir al Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas, y en el que se recoge de la ley anterior el ?dominio público hidráulico?, por el que se produce un acaparamiento del dominio público de las aguas en detrimento del dominio privado que, como conse...

  • Relaciones de vecindad como límite al derecho de propiedad

    Órden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    Las relaciones de vecindad constituyen uno de los límites en interés privado del derecho de propiedad, junto con la medianería y los tanteos y retractos. Son el conjunto de normas que regulan las relaciones entre predios colindantes o próximos, y establecen límites en el ejercicio del derecho de los sendos propietarios.   Estos límites aparecen disgregados por el ordenamiento de forma separada, no existiendo un artículo que recoja esta institución. Algunos ejemplos de este tipo de lími...

Ver más documentos relacionados
  • Contestación a la demanda de acción reivindicatoria de bien inmueble

    Fecha última revisión: 18/04/2016

    NOTA: El artículo 348 del Código Civil establece que la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las que se establecen en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla. (Artículo 348 del Código Civil)   AL [JUZGADO] DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]     Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales y de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante poder especial p...

  • Demanda ejercitando acción reivindicatoria de bien mueble

    Fecha última revisión: 18/04/2016

    NOTA: El artículo 348 del Código Civil establece que la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las que se establecen en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla. (Artículo 348 del Código Civil) AL [JUZGADO] DE PRIMERA INSTANCIA DE[LOCALIDAD]   D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] procurador/a de los tribunales y de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE]según acredito mediante escritura de poder que acom...

  • Demanda ejercitando acción reivindicatoria de bien inmueble

    Fecha última revisión: 18/04/2016

    NOTA: El artículo 348 del Código Civil establece que la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las que se establecen en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla. (Artículo 348 del Código Civil)   AL [JUZGADO] DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]   Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales y de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante poder especial par...

  • Demanda de juicio ordinario de acción reivindicatoria, deslinde e indemnización de daños y perjuicios

    Fecha última revisión: 18/04/2016

    NOTA: El artículo 348 del Código Civil establece que la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las que se establecen en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla. (Artículo 348 del Código Civil)   AL [JUZGADO] DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]   D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] procurador/a de los tribunales y de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE] según acredito mediante escritura de poder que ...

  • Demanda en ejercicio de acción reivindicatoria

    Fecha última revisión: 13/05/2016

    NOTA: La acción reivindicatoria es el medio que dispone el propietario para proteger la propiedad de la cosa cuando ha sido despojado de ella. Al ejercitar esta acción (artículo 348 del Código Civil) lo que se está pretendiendo es que la cosa ilegítimamente desposeída vuelva al patrimonio del demandante.      AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [JUZGADO]     Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con DNI [...

Ver más documentos relacionados
  • Caso práctico: Prescripción extintiva de acción reivindicatoria y de prescripción adquisitiva de finca (usucapión)

    Fecha última revisión: 08/02/2013

  • PLANTEAMIENTO"A" es propietaria de una finca y se traslada a otra comunidad autónoma, con lo que su hermano "B" ocupa su vivienda, debido a que tenía una copia de las llaves de su hermana.1.- ¿Qué podría hacer "A" para recuperar su finca y hasta cuando podría hacerlo? 2.- Si por su parte "B" no tuviera conocimiento de que la finca era propiedad de "A" y piensa que puede haber adquirido por testamento, habiendo transcurrido 12 años desde que la empezó a poseer ¿Podría entonces "A" re...

  • Caso práctico: Regulación civil sobre distancia, plantación y arrancado de arbolado

    Fecha última revisión: 12/06/2014

  • PLANTEAMIENTO¿Qué regulación establece el Código Civil sobre distancia, plantación, arrancado... de arbolado?RESPUESTAEn cuanto a la distancia de los árboles de los lindes que limitan las fincas, el Art. 591 ,Código Civil, prohíbe la plantación de árboles a una distancia inferior a 2 metros de la línea divisoria con la finca contigua, en el caso de árboles altos, o de 50 centímetros en caso de ser bajos o arbustos.El propietario tendrá derecho a pedir que se arranquen aquellos árb...

  • Caso práctico: Práctica usucapión. Factor tiempo

    Fecha última revisión: 21/11/2012

  • PLANTEAMIENTO "A" y "B", hermanos, poseen dos plantas de un edificio, adquiridas en virtud de donación de su prima "C" el 9 de septiembre de 1989. En esta fecha se otorga la escritura pública de donación. Surge la controversia, ya que estas dos viviendas no pertenecen a su prima, sino a su pareja "D", pero es algo que "A" y "B" desconocían. Su posesión ha sido siempre en concepto de dueño, pública y pacífica.El 12 de junio de 1997, los herederos de "D" demandan a "B" y "A" en acto de ...

  • Análisis STS Nº 36/2015, rec. 331/2013, de fecha 30/01/2015, sobre desistimiento del dueño de la obra respecto a obra.

    Fecha última revisión: 07/02/2013

  • RESUMENContrato de obra. Reclamación del precio por la obra ejecutada. Reconvención sobre acción reivindicatoria por la ocupación por la constructora de las fincas tras la paralización de las obras. Asunción de la deuda.ANÁLISISInexistencia de novación modificativa o asunción de deuda, ni en su aspecto de expromisión (el acuerdo entre el acreedor y el que será nuevo deudor), ni en su aspecto de delegación (acuerdo entre el antiguo deudor y el nuevo deudor con el consentimiento del ac...

  • Caso práctico: Mecanismos de protección de los derechos reales

    Fecha última revisión: 28/11/2012

  •  PLANTEAMIENTO1.- ¿Qué tipo de lesiones de derechos reales nos podemos encontrar en nuestro ordenamiento jurídico?2.- ¿Qué mecanismos de protección de derechos reales nos podemos encontrar?¿con qué clases de acciones reales nos podemos encontrar?RESPUESTA  1.- ¿Qué tipo de lesiones de derechos reales nos podemos encontrar en nuestro ordenamiento jurídico?Existen dos maneras de perturbación del derecho real, las de mero hecho o posesorias y las perturbaciones jurídicas. Las prim...

Ver más documentos relacionados
  • Resolución de TEAF Álava, 11-01-2008

    Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De álava Fecha: 11/01/2008

  • Núm. Resolución: R080001
  • ResumenNo se trata de una discrepancia entre delimitación catastral y realidad inmobiliaria sino que lo que realmente hay es un desconocimiento de cuál es esta última, sea pacífica -por no discutida-, sea fruto de resolución arbitral o judicial. Los titulares de bienes inmuebles no ostentan derecho alguno a que sus bienes se incorporen a los Catastros en la forma que declaren o pretendan en virtud de interpretación de sus propios títulos dominicales. DescripciónEn Vitoria-Gasteiz, a once...

  • Resolución de TEAF Álava, 18-02-2011

    Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De álava Fecha: 18/02/2011

  • Núm. Resolución: R110009
  • ResumenGestión catastral. La pretensión de que sea la Administración gestora del Catastro la que sobre el terreno y en presencia de los propietarios implicados decida por dónde debe trazarse el lindero es inadmisible por contraria a la regla general, sobre quién debe soportar las consecuencias de la falta de prueba, regulada en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en el derecho tributario. La presunción de exactitud registral reconocida en la Ley Hipotecaria no se extiende a los elementos de h...

  • Resolución de TEAF Álava, 30-05-2000

    Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De álava Fecha: 30/05/2000

  • Núm. Resolución: R000057
  • ResumenSalvedad hecha de cuatro fincas rústicas inventariadas en la escritura de herencia de 1994, la Administración ha liquidado incorrectamente el gravamen Transmisiones Patrimoniales Onerosas, por el hecho imponible "reconocimiento de dominio a favor de persona determinada", pues existe una sustancial coincidencia entre las fincas que aparecen inventariadas en la escritura de partición de 1994 con las consignadas en la hijuela de 1934 que, además, fue liquidada por la Administración. Des...

  • Resolución de 28 de agosto de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Monóvar, por la que se suspende la inscripción de un exceso de superficie y con ello la actualización de linderos de finca.

    Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 04/10/2013

    En el recurso interpuesto por doña P.P.V., letrada, enrepresentación de don W.H. y doña C.A.A.M.V.H. contrala nota de calificación extendida por el registrador de laPropiedad de Monóvar, don José Miguel Laorden Arnao,por la que se suspende la inscripción de un exceso desuperficie y con ello la actualización de linderos definca.HechosIAnte el Notario de Monóvar, don José MaríaNavarrete Vallejo, se autorizó el 4 de abril de 2013,escritura de compraventa, número 291 de su protocolo, en...

  • Resolución de 13 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pinto nº 2 a inscribir una escritura de agrupación.

    Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 21/07/2016

    En el recurso interpuesto por doña CristinaMarqués Mosquera, Notaria de Fuenlabrada, contra la negativade la registradora de la Propiedad de Pinto número 2,doña María Luisa Moreno-Torres Camy, a inscribir unaescritura de agrupación.HechosIEn escritura otorgada ante la Notaria de Fuenlabrada,doña Cristina Marqués Mosquera, el día 17 dediciembre de 2015, bajo el número 917 de protocolo, laentidad «Ocenda, S.L.» procedió a agrupar lasfincas registrales números 38.665 y 38.666 de Pinto...

Ver más documentos relacionados
  • Orden: Civil
  • Fecha: 08 de Febrero de 2012
  • Tribunal: AP - Valencia
  • Ponente: Catalan Muedra, Susana
  • Núm. Sentencia: 58/2012
  • Núm. Recurso: 614/2011
  • Núm. Cendoj: 46250370112012100070

Encabezamiento

AUDIENCIA PROVINCIAL

SECCIÓN UNDÉCIMA

VALENCIA

NIG: 46250-37-2-2011-0003266

Procedimiento: RECURSO DE APELACION (LECN) Nº 614/2011- M -

Dimana del Juicio Ordinario Nº 629/2008

Del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 1 DE PICASSENT

Apelante: Dª. Justa .

Procurador.- Dª MARIA CORTES CERVERA.

Apelado:Dª Victoria ,D. Mario , Dª Elisa y Ruth .

Procurador.- D. JULIO ANTONIO JUST VILAPLANA.

SENTENCIA Nº 58/2012

===========================

Iltmos/as. Sres/as.:

Presidente

Dª. SUSANA CATALAN MUEDRA

Magistrados/as

D. ALEJANDRO GIMENEZ MURRIA

D. JOSE LUIS GOMEZ MORENO MORA

===========================

En Valencia, a ocho de febrero de dos mil doce.

Vistos por la Sección Undécima de esta Audiencia Provincial, siendo ponente el Ilmo. Sra. Dª. SUSANA CATALAN MUEDRA, los autos de Juicio Ordinario - 629/2008, promovidos por Dª. Victoria , D. Mario , Dª. Elisa y Dª. Ruth contra Justa sobre "acción reivindicatoria de dominio", pendientes ante la misma en virtud del recurso de apelación interpuesto por Dª. Justa , representado por el Procurador Dª. MARIA CORTES CERVERA y asistido del Letrado D. JOSE PAULA CAPILLA contra Dª Victoria , D. Mario , Dª Elisa y Dª. Ruth , representado por el Procurador D. JULIO ANTONIO JUST VILAPLANA y asistido del Letrado D. VICENTE PASCUAL BOVEDA SORO.

Antecedentes

PRIMERO.-

El JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 1 DE PICASSENT, en fecha 7-junio-10 en el Juicio Ordinario - 000629/2008 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: ESTIMO íntegramente la demanda formulada por la representación procesal de Victoria ; Mario ; Doroteo ; Elisa ; Ruth y en consecuencia, DECLARO: 1.- Que la superficie de 13,35 m2 inmatriculada con exceso de cabida de la finca registral NUM000 a nombre de la demandada se corresponde rigurosa y exactamente con una porción de terreno integrada en la finca registral nº NUM001 del Registro de la Propiedad de Carlet, y a la vista del derecho prevalente de Dª Victoria y los hermanos Ruth Mario Doroteo Elisa respecto de la mencionada superficie por ser los titulares de la tercera inscripción de dicha finca; 2.- Que dicha porción de terreno que aparece que aparece debidamente identificada en los planos catastrales anteriores al 2005, las superposiciones catastrales e informe pericial es, junto con el resto de la finca NUM001 del Registro de la Propiedad de Carlet, descrita en el hecho primero de la demanda, propiedad de los actores: 3.- La nulidad parcial de la escritura de compraventa de 13 de julio de 2006 de la finca registral NUM000 , en cuanto afecte a su cabida a los 13,35 m2 indebidamente apropiados; 4.-La nulidad de la inscripción que dio lugar a la inmatriculación de dicha superficie de 13,35 m2 como exceso de cabida en la finca nº NUM000 , debiéndose proceder a la cancelación de la citada inscripción respecto de dicha superficie obrante en el registro de la Propiedad de Carlet; 5.- Condeno a la demandada Dª Justa a pasar por tales declaraciones, y a proceder a restituir dicha propiedad y entregar su posesión libre, pacífica y vacua, a los actores, restableciendo como línea divisoria entre la propiedad de los actores y la finca propiedad de la demandada la existente con anterioridad a la modificación catastral y conforme a las descripciones anteriores al exceso de cabida inmatriculado, con expresa imposición de costas al demandado Dª Justa ."

SEGUNDO.-

Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación procesal de Dª Justa , y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de Dª. Victoria , D. Mario , Dª Elisa y Dª Ruth . Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, se señaló para deliberación y votación el día 31-enero-12.

TERCERO.-

Se han observado las prescripciones y formalidades legales.

Fundamentos

Se aceptan los razonamientos jurídicos de la sentencia recurrida, que la Sala comparte y completa como a continuación expone. Y

PRIMERO.-

Frente a la Sentencia dictada, estimatoria de la demanda formulada, se alza la parte demandada sosteniendo ante esta instancia el dominio de la porción de terreno que reivindica la parte actora que ha visto mermada su propiedad como consecuencia de expropiaciones y cesiones obligatorias a favor del Ayuntamiento para la urbanización de la zona, hallándose la realidad registral desvirtuada por la extraregistral y no pudiendo prevalecer el título de la actora sobre el de la demandada.

SEGUNDO.-

Y procede la desestimación del recurso interpuesto y la confirmación de la Sentencia dictada atendidos los propios razonamientos que llevan al Juzgador de Primera Instancia al Fallo estimatorio de la demanda, que la Sala hace propios y da por reproducidos sin consignar de nuevo para evitar innecesarias reteraciones, haciendo hincapié en que, como ya tiene declarado esta Sala, para el éxito de la acción reivindicatoria es necesaria la concurrencia de tres requisitos, cuales son: el título de dominio, la identificación de la finca que se reclama como propia y la detentación o posesión por los demandados. Y, en orden al primer de ellos, que el actor presente un título que acredite su propiedad sobre la cosa, o, mejor dicho, que justifique su adquisición. En lo que al segundo afecta, que implica la cumplida prueba de que el bien que se reivindica coincide con aquél a que se refiere el título de adquisición, coincidencia que se alcanza mediante la fijación de situación, cabida y linderos de la finca o, lo que es lo mismo, que la realidad física se identifique con la que resulta del título, sin perjuicio de que pueda resultar de menor o mayor cabida, pues para la identificación de los predios la superficie de los mismos constituye una cualidad de menor relevancia frente a los linderos de los mismos. Y, en orden a la posesión del demandado, que dicha posesión o, incluso, detentación, sea injusta o sin título jurídico o que el título que ostenta el demandado sea de calidad inferior al del accionante. Ahora bien, si el título del actor es válido, eficaz y suficiente en orden a acreditar la adquisición dominical del terreno reclamado, y si dicho terreno se halla identificado y si resulta igualmente acreditado que es poseído por el actor o por aquél de quien trajo causa, y si se produjo una usurpación del mismo por el demandado, está fuera de toda duda que corresponde al demandado la probanza de la propiedad de la porción de terreno litigiosa, lo cual es pura y simple aplicación del juego del "onus probandi" consagrado por el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , pues ello representa un hecho extintivo respecto al constitutivo cuya prueba correspondía a la actora, que venía representado por la concurrencia de los elementos fácticos que comportan la acción reivindicatoria, es decir, el título de dominio, la identificación de la finca que se reclama como propia y la detentación o posesión por los demandados. Y en el presente supuesto la parte actora ha probado la propiedad de la finca NUM001 inscrita en el Registro de la Propiead de Carlet (a los folios 35 a 41), finca que se identificaba con la 521 del catastro parcelario de los daños 200, 2002 y 2004 y que ha sufrido actuaciones administrativa en ejecución del Plan General de Ordenación Urbana de Montroi, y habiendo quedado ocupada en parte y dividida por las calles de la Pau y Levante y zona verde (Pericial practicada) y, tras la revisión del Catrastro en el año 2006 agregada, sin causa que lo justifique, una parte de aquélla, de forma triangular y de aproximadamente 13,35 metros cuadrados, a la antigua parcela NUM002 y hoy NUM003 propiedad de la parte demandada, inscrita en el Registro de la Propiedad como Finca NUM000 . Y frente a tan rotunda acreditación, la parte demandada alega, pero en absoluto prueba, el dominio de la porción de terreno discutida, sin que quede justificado el porqué del incremento de la parcela de su propiedad, que, como se ha expuesto, lo ha sido a costa del dominio del actor sobre esa porción de forma triangular, y sin que pueda prevalecer lo que la parte demandada ha denominado realidad extraregistral, y que, en absoluto, resulta probada por la concesión de licencia obras por parte del Ayuntamiento, que lo es sin perjuicio del derecho de propiedad, ni con los datos que arroja el Catastro actual frente a los que resultan de la evolución de los que ofrece dicho Servicio.

TERCERO.-

Por todo ello, procede la íntegra confirmación de la Sentencia dictada y, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 398 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , la imposición al apelante de las costas de esta alzada.

Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,

Fallo

PRIMERO.-

Desestimar el recurso de apelación interpuesto por la Procuradora de los Tribunales doña María Cortés Cervera, en nombre y representación de doña Justa , contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Uno de Picassent en el Juicio ordinario 629/08.

SEGUNDO.-

Confirmar íntegramente dicha resolución.

TERCERO.-

E imponer al apelante las costas de esta alzada.

Notifíquese a las partes la anterior resolución haciéndoles saber que la misma no es firme. Y que contra ella podrán formular recurso de casación, por el motivo previsto en el artículo 477. 2 - 3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , y recurso extraordinario por infracción procesal, a deducir este último únicamente acumulado con el anterior, a interponer en único escrito ante esta Sala, para ante el Tribunal Supremo, en el plazo de veinte días desde su notificación. Y, en su caso, de la necesidad de constitución de depósito para recurrir, así como la forma de prestarlo.

Así por esta nuestra Sentencia, de la que se unirá certificación al rollo, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.

PUBLICACIÓN.- Firmada la anterior resolución es entregada en esta Secretaría para su notificación, dándose publicidad en legal forma. Certifico.

Lindero
Acción reivindicatoria
Título de dominio
Realidad registral
Predio
Título jurídico
Catastro
Registro de la Propiedad
Realidad extrarregistral
Derecho de propiedad