Sentencia Civil 6/2011 Audiencia Provincial de Zamora Civil-penal Única, Rec. 65/2010 de 11 de marzo del 2011

PRESTAMOS HIPOTECARIOS.- Nulidad cláusulas suelo-techo.- Cláusulas abusivas, por desproporción manifiesta.- Se estima en parte la demanda presentada por Asociación de Usuarios, en solicitud de declaración de nulidad de clausulado general en préstamos hipotecarios, por tener el carácter de cláusula abusiva. El Juzgado declara que aún cuando la demandada imputaba a la actora incongruencia en su solicitud, al centrarse esta en la supresión de la cláusula suelo, pese a provenir la abusividad de la cláusula de la irrealidad del techo pactado, debe señalarse que no cabe apreciar tal incongruencia, pues debe distinguirse adecuadamente el perjuicio para el cliente, derivado del límite inferior impuesto, y de las razones por las que este último introduce un factor de desproporción en relación con las obligaciones de las partes, al no existir un límite correlativo, en la medida en que el recogido en la escritura no resulta operativo.