Sentencia Civil Nº 60/2006, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 5, Rec 80/2006 de 04 de Mayo de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de San Fernando, sobre indemnización por retraso en la ejecución de una vivienda. El contrato de compraventa no hace referencia a una fecha exacta de entrega, sino tentativa que incluso podría ampliarse por imprevistos o fuerza mayor. La obra en cuestión se demoró porque al iniciarse la excavación aparecieron problemas de estabilidad y seguridad en las fincas colindantes. Por lo que se realizó un nuevo estudio de todas esas fincas con la consiguiente nueva confección del proyecto y aprobación por parte del Ayuntamiento. Estas circunstancias, deben incluirse en el concepto de imprevistos. Por lo que no cabe imputar responsabilidad alguna a la entidad demandada que determine la obligación de indemnizar.