Sentencia Civil Nº 608/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 3382/1997 de 12 de Junio de 2003

El TS declara no haber lugar al rec. de casación interpuesto por el actor sobre reclamación de cantidad. Derivado de una compraventa en la cual el recurrente como vendedor reclama parte del precio, se entiende que no existió acto propio de la entidad compradora demandada que con sentido inequívoco defina, fije, modifique, extinga o esclarezca sin duda una determinada situación jurídica afectante a su autora, como exige la doctrina jurisprudencial, sin que se haya apreciado compatibilidad o contradicción que excluya la buena fe de la sociedad compradora. Y en relación al enriquecimiento injusto alegado, lo atribuido a la demandada deriva del hecho de que construyera sobre el solar, lo que equivale a darle su natural destino, no suponiendo ello un empobrecimiento del recurrente. Y es doctrina jurisprudencial que cuando la pérdida patrimonial se haya producido por un contrato válido, no puede ser invocada la existencia de un enriquecimiento injusto, por ser evidente que la atribución se operó en correspondencia a las relaciones vinculantes establecidas entre las partes y guardando conformidad con el derecho objetivo, sentencia 12-7-2002.