Sentencia CIVIL Nº 643/2018, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 262/2016 de 20 de Noviembre de 2018
Última revisión
Sentencia CIVIL Nº 643/2018, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 262/2016 de 20 de Noviembre de 2018
Sentencia
Orden: Civil
Fecha: 20 de Noviembre de 2018
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SANCHO GARGALLO, IGNACIO
Nº de sentencia: 643/2018
Nº de recurso: 262/2016
Núm. Cendoj: 28079119912018100036
Núm. Ecli: ES:TS:2018:3897
Núm. Roj: STS 3897:2018
Resumen
Alcance de la calificación registral. Interpretación del art. 98 Ley 24/2011. Corresponde al notario emitir un juicio de suficiencia de las facultades de representación, con una reseña del documento auténtico del que resulta la representación, que debe ser congruente con el negocio jurídico representativo. Y la función del registrador es calificar la existencia de esta reseña y del juicio notarial de suficiencia, así como su congruencia con el negocio jurídico otorgado. El registrador no puede revisar el juicio de validez y vigencia del poder realizado por el notario autorizante. El registrador debe revisar que el título autorizado permita corroborar que el notario ha ejercido su función de calificación de la existencia y vigencia del poder y de la suficiencia de las facultades que confiere de forma completa y rigurosa, y que este juicio sea congruente con el contenido del título presentado, es decir, que resulte del contenido del juicio de suficiencia que dicha suficiencia se predica respecto del negocio jurídico otorgado, con la precisión necesaria para que no quepan dudas de que el notario ha calificado correctamente el negocio de que se trata y referido al mismo la suficiencia o insuficiencia de las facultades representativas.
Voces
Registro Mercantil
Calificación registral
Inscripción registral
Incongruencia omisiva
Hipoteca
Documento auténtico
Acto de disposición
Negocio jurídico
Administrador solidario
Inscripción en Registro de la Propiedad
Infracción procesal
Sociedades mercantiles
Asiento registral
Representación legal
Denominación social
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