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Sentencia Civil Nº 653/2015, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec ...de Noviembre de 2015
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Sentencia Civil Nº 653/20...re de 2015

Última revisión
07/12/2015

Sentencia Civil Nº 653/2015, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1076/2014 de 13 de Noviembre de 2015

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Orden: Civil

Fecha: 13 de Noviembre de 2015

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: VELA TORRES, PEDRO JOSE

Nº de sentencia: 653/2015

Nº de recurso: 1076/2014

Núm. Cendoj: 28079110012015100617

Núm. Ecli: ES:TS:2015:4712

Núm. Roj: STS  4712:2015

Resumen
Pretensión de nulidad en el concurso de la arrendadora de contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado pese a que en un previo contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre la finca arrendada se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. Coexistencia de otra cláusula contractual que permitía el arriendo. Interpretación de los contratos: canon hermenéutico de la totalidad.

Voces

Arrendador

Opción de compra

Contrato de arrendamiento

Préstamo hipotecario

Administración concursal

Arrendatario

Registro de la Propiedad

Contrato de préstamo

Valoración de la prueba

Interpretación de los contratos

Contrato de arrendamiento con opción de compra

Práctica de la prueba

Prestamista

Prueba de testigos

Medios de prueba

Hipoteca

Finca arrendada

Fincas registrales

Tipos de obligaciones

Contrato de hipoteca

Novación

Desalojo

Contrato de préstamo hipotecario

Incidente concursal

Arrendamiento para uso distinto de vivienda

Acreedor hipotecario

Negocio jurídico

Derecho de opción

Dueño

Arrendamiento con opción de compra

Bien hipotecado

Anotaciones registrales

Resarcimiento de daños y perjuicios

Bienes inmuebles

Derecho a la tutela judicial efectiva

Fuerza probatoria

Interrogatorio de testigos

Error en la valoración