Sentencia Civil Nº 67/2012, Audiencia Provincial de Cuenca, Sección 1, Rec 148/2011 de 06 de Febrero de 2012

Documentos relacionados
  • Sentencia Civil Nº 220/2014, AP - Almeria, Sec. 2, Rec 53/2013, 14-10-2014

    Órden: Civil Fecha: 14/10/2014 Tribunal: Ap - Almeria Ponente: De Pedro Puertas, Ana Num. Sentencia: 220/2014 Num. Recurso: 53/2013

    PRIMERO.-Se ejercitaba en la instancia, tras la acumulación de procesos habida, por parte de la entidad Recreativos Pérez SL y D. Ruperto en su condición respectiva de propietario y arrendatario del local sito en la plaza Nereidas bajo de Adra y destinado a café- bar, sendas acciones en reclamación de cantidad en concepto de daños y perjuicios causados por la rotura o avería acaecida en una bajante común a dos comunidades de propietarios que originó filtraciones de agua sobre el local...

  • Sentencia Civil Nº 370/2010, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 466/2010, 29-11-2010

    Órden: Civil Fecha: 29/11/2010 Tribunal: Ap - Tenerife Ponente: Suarez Diaz, Emilio Fernando Num. Sentencia: 370/2010 Num. Recurso: 466/2010

    PRIMERO.- En el primer motivo del recurso la parte actora impugna el pronunciamiento absolutorio de la entidad Mapfre en cuanto estuviera fundado en lo que se senala en el párrafo tercero del fundamento de derecho cuarto de la sentencia recurrida, referido a que la póliza concertada por los propietarios del local codemandados con dicha entidad aseguradora no cubre el siniestro de autos, por excluirse los danos materiales ocasionados por aguas debidos a roturas, así como la garantía de respon...

  • Sentencia Civil Nº 18/2004, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 1/2004, 20-01-2004

    Órden: Civil Fecha: 20/01/2004 Tribunal: Ap - Caceres Ponente: Bote Saavedra, Juan Francisco Num. Sentencia: 18/2004 Num. Recurso: 1/2004

    La AP estima en parte el recurso de apelación interpuesto por la representación procesal de la actora. La Sala señala que todas las partes concuerdan en el hecho de que el incendio se inició en el local propiedad de los demandados absueltos y arrendado a la demandada que viene condenada como única responsable, dedicado a restaurante, contando con los elementos propios de dicha actividad, incluida la correspondiente instalación eléctrica, afectando el humo e incendio a los...

  • Sentencia Civil Nº 428/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 270/2010, 07-06-2011

    Órden: Civil Fecha: 07/06/2011 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Diaz Roldan, Jose Luis Num. Sentencia: 428/2011 Num. Recurso: 270/2010

    No se aceptan los fundamentos de derecho ni el fallo de la sentencia recurrida, que se sustituyen por los de esta resolución. PRIMERO.- Por la representación procesal de Dña. Almudena , se impugna la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Alcalá de Henares, que desestima la demanda formulada. Muestra la recurrente su disconformidad con la sentencia de instancia, por cuanto considera que la responsabilidad conservadora del local que se dedica a la actividad d...

  • Sentencia Civil Nº 368/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 424/2007, 16-04-2010

    Órden: Civil Fecha: 16/04/2010 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Ruiz De Gordejuela-lopez, Lourdes Num. Sentencia: 368/2010 Num. Recurso: 424/2007

    Se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada siempre que no sean contradichos ni modificados por los que a continuación se exponen.PRIMERO.- En la demanda que inició el procedimiento del que dimana esta apelación, la representación procesal de la entidad Lepanto S.A., Compañía de Seguros y Reaseguros ejercita acción frente al dueño de la vivienda, la aseguradora y el arrendatario, reclamando la suma de 2.092 euros por los daños ocasionados en la vivienda de su asegurado...

Ver más documentos relacionados
  • Responsabilidad civil por daños causados por animales

    Órden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2016

    Por responsabilidad entendemos la obligación de resarcir las consecuencias lesivas para los derechos o intereses de otra persona derivadas de la actuación propia o ajena, bien se deriven aquellas del incumplimiento de contratos, o bien de daños producidos por simple culpa o negligencia. En cuanto a la responsabilidad por los daños causados por animales, habrá de atenderse a lo determinado en el Art. 1905 ,Código Civil.    En lo relativo a la responsabilidad de los daños causados por a...

  • Actividades prohibidas en la Propiedad Horizontal

    Órden: Civil Fecha última revisión: 30/06/2016

    Al propietario y al ocupante del piso o local, como establece el Art. 7 ,Ley 49/1960, de 21 de julio, no les está permitido desarrollar en él o en el resto del edificio actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las normas generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.    Entre las obligaciones que tienen los propietarios y residentes en un inmueble constituido en Propiedad Horizontal se encuentran la d...

  • Los procesos declarativos: el juicio ordinario y el juicio verbal

    Órden: Civil Fecha última revisión: 08/06/2016

     Los Art. 248-516 ,LECiv integran el Libro II de la referida norma, titulado "De los procesos declarativos". Según dispone el Art. 248 ,LECiv  pertenecen a la clase de los procesos declarativos el juicio ordinario y el  juicio verbal.    El Art. 248 ,LECiv dispone lo siguiente: Toda contienda judicial entre partes que no tenga señalada por la Ley otra tramitación, será ventilada y decidida en el proceso declarativo que corresponda. Pertenecen a la clase de los procesos declarativos: ...

  • Regulación del contrato de arrendamiento de cosas

    Órden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2016

    En lo que respecta al arrendamiento de cosas, el Art. 1543 ,Código Civil, establece que una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto. En este sentido, concurre la figura del arrendador, el cual se obliga a ceder el uso de la cosa, y del arrendatario, que es quien adquiere el uso de la misma (Art. 1546 ,Código Civil).    El apdo. 1 del Art. 1271 ,Código Civil, indica que pueden ser objeto de contrato todas las cosas que no e...

  • Responsabilidad civil del Empresario

    Órden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2016

    En lo que respecta a la responsabilidad por hecho ajeno, el Art. 1903 ,Código Civil determina que la obligación de reparar el daño causado del Art. 1902 ,Código Civil es exigible, no sólo por los actos u omisiones propios, sino por los de aquellas personas de quienes se debe responder. Los dueños o directores de un establecimiento o empresa son responsables de los perjuicios causados por sus dependientes en el servicio de los ramos en que los tuvieran empleados, o con ocasión de sus func...

Ver más documentos relacionados
  • Demanda solicitando al propietario obras de mejora de la vivienda arrendada

    Fecha última revisión: 04/05/2016

    NOTA: El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1563 y 1564 del Código Civil. La obligación de reparación tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no imputable al arrendador...

  • Contrato de arrendamiento de vivienda. Protección del arrendatario

    Fecha última revisión: 14/04/2016

    NOTA: En este contrato se establece un clausulado que tiende al favorecimiento de la postura del arrendatario frente a la del arrendador: - En caso de desistimiento del contrato el arrendatario no tiene que abonar indemnización alguna, sólo se establece la exigencia de comunicárselo al arrendador con un mes de antelación. - El arrendador se hará responsable de impuestos que graven la vivienda, gastos de comunidad, servicios, tasa de recogida de basuras y diversas responsabilidades. - Tambi...

  • Contrato de arrendamiento de industria (empresa o negocio)

    Fecha última revisión: 01/03/2016

    NOTA: En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.   En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [ANIO]. REUNIDOS De una parte, [NOMBRE_EMPRESA], con domicilio social en [DOMICILIO_SOCIAL], inscrita en el Registro Mercantil de [LUGAR], Tomo [NUMERO], Folio [NUMERO], C.I.F número [CIF], representada en este acto por [NOMBRE], provisto de D.N.I. número [DNI], en su calidad de [ESPECIFICAR], según acredita me...

  • Demanda de juicio ordinario sobre vicios y defectos constructivos en una comunidad de propietarios (Modelo II)

    Fecha última revisión: 27/05/2016

      NOTA: La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en cuanto a los plazos de responsabilidad, establece períodos de uno, tres y diez años, en función de los diversos daños que puedan aparecer en los edificios. - El constructor, durante el primer año, ha de responder por los daños materiales derivados de una deficiente ejecución - Todos los agentes que intervienen en el proceso de la edificación, durante 3 años, responderán por los daños materiales en el ed...

  • Demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda

    Fecha última revisión: 03/05/2016

    NOTA: Se dirimirán a través de juicio ordinario los procesos que versen sobre cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia (Artículo 249.1.6º LECiv). El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador...

Ver más documentos relacionados
  • Caso práctico: Incendio en vivienda arrendada e inimputabilidad al arrendador.

    Fecha última revisión: 26/06/2013

  • PLANTEAMIENTOTenemos el caso de un propietario-arrendador de vivienda, en la cual se produce un incendio, por causas imputables al arrendatario, y se le reclama por la aseguradora.RESPUESTALa sentencia de apelación ante la Audiencia Provincial de Málaga 693/2008 de 25 de abril de 2008 exime de toda responsabilidad al arrendador por los daños acaecidos en la vivienda de su propiedad y declara la culpa del inquilino, en los siguientes términos:“Bajo este prisma y en el marco del Art. 73 ,LCS...

  • Caso práctico: Tratamiento fiscal del arrendamiento por temporadas de una vivienda, comercializado a través de una página web

    Fecha última revisión: 09/01/2017

  • PLANTEAMIENTOUna persona arrienda una vivienda de su propiedad por temporadas, comercializándola a través de una página web, la cual cobra al arrendatario el importe del alquiler y lo transfiere a la cuenta del arrendador, percibiendo por su mediación una comisión. El arrendamiento no comprende servicios propios de la industria hotelera, limitándose a la limpieza y cambio de ropa entre cada estancia, y se presta siempre a personas físicas.Se pregunta acerca de la posible exención en el I...

  • Análisis STS Nº 596/2011, de rec.507/2008, de fecha 29/02/2012 sobre responsabilidad del arrendador frente al arrendatario por los daños derivados de deficiencias en los elementos comunes del inmueble en el que se sitúa el local arrendado

    Fecha última revisión: 07/02/2013

  • RESUMENSe trata de un caso de filtraciones de agua, en el que se precisan unas reparaciones, que exigen que el arrendador se haga cargo, por los daños derivados de deficiencias en los elementos comunes del inmueble en el que se sitúa el local arrendado. ANÁLISISEl arrendador está obligado a hacer en la cosa arrendada las reparaciones necesarias para conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada, y a mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento, y el ...

  • Caso práctico: Arrendamientos urbanos, consideración del desgaste o daños de la vivienda

    Fecha última revisión: 26/06/2013

  • PLANTEAMIENTOAl término del plazo de un alquiler de vivienda, si un propietario se niega a devolver la fianza del alquiler ante los desperfectos que hay en su vivienda, ¿qué pasa si el inquilino alega que es mero desgaste por un uso ordinario de la vivienda?RESPUESTAUno de los principales problemas que surgen entre los propietarios y los inquilinos cuando éstos se van, es el de los daños y desgaste ocasionado en la vivienda alquilada. Ante esta cuestión hay que tener claro cuál es la s...

  • Caso práctico: Cambio de propietario en el piso alquilado

    Fecha última revisión: 26/06/2013

  • PLANTEAMIENTOSi el arrendador del piso en el que vivo en alquiler lo vende, lo hipoteca o lo pierde por impago, ¿podría continuar viviendo si tengo un contrato legal, abonando el alquiler anterior, aunque sea muy bajo? ¿Cuál puede ser el plazo del contrato?.RESPUESTAEn caso de que el propietario de una vivienda arrendada la venda, el comprador sustituye al arrendador en sus derechos y obligaciones durante el plazo del arrendamiento, pero solo queda subrrogado en la posición del arrendador s...

Ver más documentos relacionados
  • Resolución de TEAC, 0576/2016/00/00, 23-03-2017

    Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central Fecha: 23/03/2017

  • Núm. Resolución: 0576/2016/00/00
  • ResumenProcedimiento de recaudación. Embargo de créditos derivado de los negocios constituidos por los dueños de los establecimientos de hostelería con las empresas operadoras dueñas de las máquinas recreativas de azar. Incumplimiento de las órdenes de embargo: presupuesto de hecho de la declaración de responsabilidad solidaria del artículo 42.2.b) LGT. Descripción             En la Villa de Madrid, en la fecha arriba señalada, en ...

  • Resolución Vinculante de DGT, V2725-11, 17-11-2011

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 17/11/2011

  • Núm. Resolución: V2725-11
  • NormativaLey 35/2006, Arts. 22 y 99; Ley 37/1992, Arts. 4, 5 y 20; RID RD 1777/2004, Arts. 58, 59 y 60; RIRPF RD 439/2007, Arts. 75 y 76; TRLID Real Decreto Legislativo 4/2004, Art. 140Cuestión Respecto de las distintas modalidades de contratos de arrendamiento se plantea las siguientes cuestiones: 1º. Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido. 2º. Sometimiento a retención a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre Sociedades.DescripciónLa entidad...

  • Resolución No Vinculante de DGT, 1502-03, 01-10-2003

    Órgano: Sg De Impuestos Especiales Y De Tributos Sobre El Comercio Exterior Fecha: 01/10/2003

  • Núm. Resolución: 1502-03
  • NormativaLey 38/1992, art. 16; RD 1165/1995, arts. 32, 33CuestiónObligaciones de dicha persona, como propietario de los productos; obligaciones que tendría si, en su caso, optara por recibir, ella misma, los productos en régimen suspensivo.DescripciónUna determinada persona jurídica domiciliada en el ámbito territorial interno manifiesta su interés en comercializar gasolinas y gasóleos, sujetos al Impuesto sobre Hidrocarburos, conforme a una operativa en la cual adquriría en otro Estado...

  • Resolución de TEAC, 00/3540/2006, 16-04-2008

    Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central Fecha: 16/04/2008

  • Núm. Resolución: 00/3540/2006
  • ResumenProcede la responsabilidad solidaria del reclamante, según el artículo 38.1 de la LGT (Ley 230/1963), respecto de las deudas tributarias de una sociedad deudora de la Hacienda Pública en la que gozaba de amplios poderes para actuar en el tráfico jurídico y en la que participaba de forma activa desde su constitución en la toma de decisiones sin ostentar el cargo formal de administrador que delegó en él las más amplias facultades. También participó en la constitución de la socie...

  • Resolución Vinculante de DGT, V0365-06, 02-03-2006

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 02/03/2006

  • Núm. Resolución: V0365-06
  • Normativa: RIS RD 1777/2004, art. 58.Cuestión1. Si los arrendatarios están obligados a practicar retención por los servicios descritos. Qué casos estarían excluidos de retención.2. Si la empresa arrendadora está obligada a reflejar en las facturas que expida las indicadas retenciones.DescripciónLa sociedad consultante posee instalaciones, que constan de salas de reuniones, aulas y despachos. Todas las instalaciones están equipadas con mobiliario y equipos de proceso de información, pre...

Ver más documentos relacionados
  • Orden: Civil
  • Fecha: 06 de Febrero de 2012
  • Tribunal: AP - Cuenca
  • Ponente: Diaz Delgado, Antonio
  • Núm. Sentencia: 67/2012
  • Núm. Recurso: 148/2011
  • Núm. Cendoj: 16078370012012100102
Resumen:
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Encabezamiento

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1

CUENCA

SENTENCIA: 00067/2012

AUDIENCIA PROVINCIAL

DE

CUENCA

APELACION CIVIL NUM. 148/2011

Juicio Ordinario núm. 40/2009 Juzgado de Primera Instancia núm. 2

de MOTILLA DEL PALANCAR.

Ilmos Sres:

Presidente:

Sr. Antonio Díaz Delgado

Magistrados:

Sr. Martínez Mediavilla

Sr. Casado Delgado

S E N T E N C I A NUM. 67/2012

En la ciudad de Cuenca, a seis de Febrero de dos mil doce

Vistos en trámite de recurso de apelación los autos de Juicio Ordinario nº 40/2009, procedentes del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Motilla del Palancar y su partido, promovidos a instancia de DON Belarmino , representado por la Procuradora de los Tribunales Doña Eva García Martínez y asistido por el Letrado Don Antonio López Cambronero, contra DON Constancio , representado por la Procuradora de los Tribunales Doña Raquel Pinós Calvo y asistido por la Letrada Doña María Teresa Íñiguez Velázquez y CHAMPIÑONES CERRO BLANCO S. COOP, representado por la Procuradora de los Tribunales Doña Cristina Poves Gallardo y asistido por el Letrado Don Pedro J. Meseguer Santamaría en virtud de recurso de apelación interpuesto por las partes demandadas contra la sentencia dictada en primera instancia con fecha dos de marzo de dos mil once , habiendo sido ponente el Ilmo. Sr. Presidente Don Antonio Díaz Delgado.

Antecedentes

PRIMERO.- En los autos indicados al margen se dictó sentencia de fecha dos de marzo de dos mil once , cuyo fallo era del siguiente tener literal: "Estimo parcialmente la demanda interpuesta por la representación procesal de Belarmino contra Constancio y CHAMPIÑONES CERRO BLANCO, SOC. COOP. LTDA. DE C-LM, condenando a la codemandada CHAMPIÑONES CERRO BLANCO SCL a pagar a Belarmino la cantidad de 59.103 euros, más los intereses legales desde la interposición de la demanda, abonando cada parte las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad".

La anterior sentencia fue aclarada por auto de fecha nueve de marzo de dos mil once, cuya parte dispositiva presenta el siguiente tenor literal: "Entiéndase aclarada y completada la sentencia dictada en el presente procedimiento de fecha 2 de marzo de 2011 en la forma prevista en el Fundamento de Derecho Segundo de la presente resolución".

SEGUNDO. - Contra la anterior sentencia se preparó y después interpusieron por la Procuradora Doña Cristina Poves Gallardo, en nombre y representación de Champiñones Cerro Blanco S.C.L. y Doña Eva García Martínez, Procuradora de los Tribunales, en nombre y representación de D. Belarmino , recurso de apelación en tiempo y forma, los cuales se tuvieron por interpuestos por providencias de fecha doce de Abril de dos mil once, y de veinte de Abril de dos mil once respectivamente, dándose traslado del recurso a las demás partes personadas a fin de que pudieran presentar escrito de oposición a los recursos o impugnar la sentencia en aquellos extremos que pudieran resultarles desfavorables.

Con fecha veintisiete de abril de dos mil once, por Doña Cristina Poves Gallardo, procuradora de los Tribunales, en nombre y representación de Champiñones Cerro Blanco S.C.L., se presentó escrito oponiéndose al recurso de apelación interpuesto de contrario.

Con fecha veintinueve de abril de dos mil once, por Doña Raquel Pinós Calvo, Procuradora de los Tribunales en nombre y representación de Don Constancio , se presentó escrito oponiéndose al recurso de apelación interpuesto de contrario.

Con fecha nueve de mayo de dos mil once, Doña Eva García Martínez, Procuradora de los Tribunales, actuando en nombre y representación de D. Belarmino , presentó escrito oponiéndose al recurso de apelación interpuesto de contrario.

TERCERO.- Recibidas las actuaciones en esta Audiencia Provincial, con fecha nueve de Junio de dos mil once, se procedió a formar el correspondiente rollo de apelación, asignándosele el número 148/2010, turnándose ponencia y señalándose para que tuviera lugar la correspondiente deliberación, votación y fallo el día diecisiete de enero de dos mil doce.

Fundamentos

PRIMERO.- El primer recurso que debemos examinar por razones de método, es el que postula la nulidad de la sentencia interpuesta por la demandada Champiñones Cerro Blanco S.C.L. por "incongruencia omisiva", al entender que no ha resuelto lo relativo a la responsabilidad del propietario de la nave, por la inadecuada separación física de las dos naves y por la utilización en su construcción de materiales altamente inflamables.

Dicho recurso no podemos estimarlo. Es cierto que no hay un epígrafe específico en la Sentencia recurrida para la resolución en forma exclusiva de esta cuestión suscitada por la demandada, pero también hay que decir, que no existe en la sentencia un epígrafe exclusivo para tratar por separado la responsabilidad del arrendador y del arrendatario frente a un tercero. En definitiva estamos ante una cuestión de método, pero no de que la Juez de instancia no haya tratado la cuestión suscitada, aunque no con la extensión que le gustaría al recurrente.

Así, si observamos la sentencia recurrida, en el Fundamento de Derecho Tercero, analiza el informe pericial judicial del Sr. Porfirio , haciendo referencia a cómo la nave se encontraba dividida en dos por un muro, y como dicho muro no estaba, o llegaba hasta la cubierta de la nave, sino hasta un falso techo que se había instalado con anterioridad, quedando un hueco abierto entre las dos naves por encima del falso techo, por lo que para que el fuego se propagara una vez iniciado en la nave arrendada, la existencia de ese hueco fue condición necesaria. Si bien luego analiza y llega a la conclusión de que la responsabilidad del siniestro sólo alcanza al arrendatario por tener él exclusivamente la observancia a su cargo de la diligencia debida. En definitiva se podrá compartir el criterio o no, pero no se puede hablar de incongruencia omisiva.

SEGUNDO.- También recurre Belarmino solicitando la nulidad del auto de aclaración o complemento de fecha 9 de marzo de 2011 por el que se condena al recurrente a que pague las costas procesales que a este demandado se le hubieren generado, por no dar traslado a la parte demandante. Asimismo solicita el recurrente sea condenado junto con la otra codemandada, el codemandado Constancio . También se recurre por la parte actora la sentencia de la instancia, para que se declare que los intereses se devenguen no, desde la interposición de la demanda, sino desde el acto de conciliación.

A tal fin hemos de significar, que para que la nulidad pueda estimarse respecto de un acto, éste tiene que haber producido una evidente indefensión con carácter material, no meramente formal. El auto complementando la sentencia hace referencia a un pronunciamiento que es evidente que debe formularse, haciendo por ello que la omisión padecida de traspasar a la parte dispositiva de la sentencia lo que en el cuerpo de la sentencia se trasluce sin lugar a dudas, y que además es de obligado cumplimiento, como es la condena en costas, no dar traslado a las partes sobre si debe dictarse dicho complemento o no, para después tenerlo que dictar inexorablemente, hace intrascendente el traslado que tan necesario postula el recurrente, pues en nada menoscaba derecho alguno de cualquier litigante, complemento, que además puede ser recurrido con la sentencia complementada.

Este motivo por consiguiente debe ser desestimado.

En cuanto que se produzca la condena del propietario de la nave, este Tribunal entiende que es una pretensión que debe prosperar, pues independientemente de la relación arrendaticia entre el propietario y el inquilino, ambos deben responder individualmente, por el riesgo que hayan creado frente a terceros. Así el propietario de un bien responderá de los daños causados frente a terceros por culpa extracontractual conforme previene por ejemplo el artículo 1908 del Código Civil y 1907 del citado cuerpo legal .

Por ello si hay un informe pericial que indica que el propietario del inmueble cuando hizo el tabique de separación de la nave dejó una cámara entre un falso techo y el techo, estableciendo un lugar perfecto para pasar un fuego que se declare en cualquier lugar de la nave, es evidente que con su conducta ha establecido un peligro potencial del que objetivamente debe responder frente a terceros, y por ello el motivo debe prosperar.

En cuanto a que los intereses sean debidos desde el acto de conciliación y no desde la demanda, los artículos 1100, 1101 y 1108 podemos decir que son aplicables a toda clase de obligaciones entre ellas la extracontractual como ocurre en el presente caso, siendo lo más correcto que se devenguen desde la fecha de la presentación de la demanda por ser el momento en el que quedó definitivamente fijada la contienda, y se entiende pues, definitivamente fijadas las posturas de las partes en orden a la cantidad líquida que han de percibir.

El motivo no puede ser estimado.

TERCERO.- En cuanto a las costas procesales del recurso de apelación del Sr. Belarmino , al ser estimado parcialmente, en aplicación del artículo 398 y 394 L.E.C . no se imponen a litigante alguno.

Las costas del recurso de apelación de Champiñones Cerro Blanco, S.C.L. al ser desestimado se imponen al recurrente ( art. 398 L.E.C .).

Y en cuanto a las costas de la primera instancia al ser estimado el recurso del Sr. Belarmino en cuanto a su pretensión condenatoria de Constancio , se deja sin efecto la condena al pago de las costas de la primera instancia por parte del Sr. Belarmino al Sr. Constancio , estableciéndose en su lugar que Constancio deberá pagar las costas causadas en la primera instancia por mitad con Champiñones Cerro Blanco S.C.L, a Belarmino , siendo responsables solidarios por sus respectivas cuotas ambos demandados ( art. 394 L.E.C .).

Por lo expuesto,

Fallo

Que debemos estimar parcialmente el recurso de Belarmino en cuanto a que Constancio debe ser condenado junto con Champiñones Cerro Blanco S.C.L. a abonar por mitad, siendo responsables solidarios por sus cuotas, a Belarmino la cantidad de 59.103 euros, siendo condenados además los demandados por mitad, con una responsabilidad solidaria por sus respectivas cuotas a abonar las costas causadas en la primera instancia a Belarmino revocándose en consecuencia la sentencia recurrida en estos términos.

En cuanto a las costas del recurso de apelación de Belarmino al ser estimado parcialmente no se imponen las costas a litigante alguno, debiendo pagar cada parte afectada por dicho recurso, las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad.

Respecto a las costas del recurso de apelación interpuesto por Champiñones Cerro Blanco S.C.L. se imponen a este recurrente.

Contra esta resolución no cabe recurso alguno.

Se acuerda la devolución a la parte recurrente del depósito de 50 € que ella verificó para apelar.

Así por esta nuestra sentencia de la que se unirá certificación al rollo de Sala y otra a los autos originales para su remisión al Juzgado de procedencia, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.

Responsabilidad
Dueño
Arrendatario
Incongruencia omisiva
Informes periciales
Arrendador
Acto de conciliación
Indefensión
Relación arrendaticia
Culpa extracontractual
Cantidad líquida
Cumplimiento de las obligaciones
Responsable solidariamente