Sentencia Civil Nº 68/200...ro de 2005

Última revisión
07/02/2005

Sentencia Civil Nº 68/2005, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 11, Rec 1053/2004 de 07 de Febrero de 2005

Tiempo de lectura: 10 min

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 07 de Febrero de 2005

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 68/2005

Núm. Cendoj: 46250370112005100100

Resumen
Confirmación de la sentencia recurrida sobre arrendamientos urbanos que declaró resuelto el contrato de arrendamiento, debiendo el demandado dejarlo libre y vacuo y a disposición de la actora. Resolución a instancia de la Comunidad de Propietarios por expiración del plazo. El piso se arrendó en como estudio para que el demandado pudiera desarrollar en él su actividad profesional de pintor, y no como local de negocio. Se trataba de un piso alto y no abierto al público. No afecta a su naturaleza el hecho de que el demandado unilateralmente haya intentado cambiar el destino de lo en un principio arrendado. Tampoco el hecho de que el demandado haya instalado en el piso una exposición permanente de su obra y haya vendido allí cuadros a ciertas personas, implica que el piso sea un local de negocio.

Voces

Local comercial

Resolución de los contratos

Arrendador

Contrato de arrendamiento

Falta de legitimación activa

Comuneros

Fondo del asunto

Inadecuación del procedimiento

Arrendamientos urbanos

Arrendamiento de local para negocio

Excepciones procesales

Bienes inmuebles

Desahucio por falta de pago

Relación arrendaticia

Fincas Rústicas

Aparcería

Comunidad de bienes

Acto de disposición

Presentación de documentos y dictámenes

Audiencia previa

Práctica de la prueba

Voluntad unilateral

Comunidad de propietarios

Encabezamiento

AUDIENCIA PROVINCIAL

VALENCIA

SECCIÓN UNDÉCIMA

ROLLO Nº 1053/04

Autos: Juicio Verbal nº 392/04 del Juzgado de 1ª Instancia núm. 15 de Valencia

Demandante-apelado: DIRECCION000 .

Procuradora.-…

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