Sentencia Civil Nº 686/2005, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 21/2005 de 08 de Noviembre de 2005

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Rubí, sobre acción reivindicatoria. La acción reivindicatoria se ejercita por el actor en nombre propio, sin apoderamiento de la titular de la finca, según la escritura pública de compraventa y la correspondiente inscripción registral. Y se ejercita respecto de una porción que se afirmaba formaba parte de la finca que después se transmite a la actual propietaria. No puede prosperar la acción, pues, en definitiva, se reivindica para otro en nombre propio, sin poder de aquél. Pero es que, además, al adquirir el actor, la situación registral reflejaba otras lindes a las establecidas en la demanda, obviando las fincas ya inscritas y las segregaciones previamente efectuadas, aparte que alude a distintas superficies para la misma porción. Y en fin, si en el reconocimiento de deuda, se viene a establecer que de reincorporarse a la adquirente la porción conflictiva nacería un derecho a favor del actor, se rechaza la reclamación al hacerse depender del éxito de la acción reivindicatoria.