Sentencia Civil Nº 701/20...re de 2005

Última revisión
03/10/2005

Sentencia Civil Nº 701/2005, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 689/1999 de 03 de Octubre de 2005

Tiempo de lectura: 14 min

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 03 de Octubre de 2005

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Nº de sentencia: 701/2005

Núm. Cendoj: 28079110012005100677

Resumen
No ha lugar al recurso de casación interpuesto contra la sentencia que declaró la disolución del condominio existente entre la actora y el demandado sobre la finca rústica litigiosa, ordenando su venta en pública subasta por su carácter esencialmente indivisible, habida cuenta el fallo de la sentencia no obligaba a intentar ningún acuerdo sobre la forma de disolución del condominio antes de proceder a la pública subasta. Era una simple aplicación de lo dispuesto en el art. 404 CC, que ordena la subasta si los comuneros no convienen en adjudicar la cosa indivisible a uno de ellos indemnizando a los demás, dado que la cosa objeto del litigio era indivisible de acuerdo a la legalidad urbanística cuando se ejercitó la acción de división, y el fallo no fue recurrido por ninguna de las partes. Es gratuito extrapolar de una fase de la sentencia la necesidad de que en la subasta judicial las partes habían de convenir pliego de condiciones y demás circunstancias. Sólo admitiendo tal premisa errónea puede llegarse a la conclusión de que hay una contradicción, y ello no es viable. Por otra parte, ha de observarse que la falta de acuerdo de las partes que hubiera evitado la subasta pública es manifiesta desde el momento en que la actora solicitó la ejecución de la sentencia, pidiendo la venta en pública subasta. Ni siquiera se ha demostrado por la recurrente que hubo intentos de convenio para evitarla.

Voces

Ejecución de sentencia

Disolución del condominio

Fincas Rústicas

Condominio

Copropiedad

Vicio de incongruencia

Indefensión

Acción de división

Comuneros

Ejecución de resolución judicial

Cosa indivisible

Subasta judicial

Principio de igualdad

Protección jurídica del menor

Copropietario

Representación legal

Intervención del Ministerio Fiscal

Derecho a la tutela judicial efectiva

Autorización judicial

Encabezamiento

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a tres de Octubre de dos mil cinco.

Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el recurso de …

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