Sentencia Civil Nº 707/2004, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 82/2004 de 29 de Septiembre de 2004

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia desestimatoria del Juzgado de 1ª instancia de Marbella sobre alteración de elementos comunes en inmuebles en régimen de propiedad horizontal. La sala entiende que, a pesar de la modificación realizada al cubrir la fachada, dado el caracter asimétrico del edifcio y que se trataba de la fachada posterior, que no es visible desde el exterior, la obra realizada por el propietario demandado no necesitaría permiso de la comunidad para acometerla. Además exisitiendo el precedente de obras similares realizadas por otros propietarios, acometidas igualmente sin licencia, el dar un trato diferenciado a esta última sería una vulneración del art. 14 CE que no resulta admisible, por lo que debe confirmarse la sentencia desestimatoria.