Sentencia Civil Nº 719/2010, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1485/2006 de 11 de Noviembre de 2010

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 11 de Noviembre de 2010
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Xiol Rios, Juan Antonio
  • Núm. Sentencia: 719/2010
  • Núm. Recurso: 1485/2006
  • Núm. Cendoj: 28079110012010100667
  • Núm. Ecli: ES:TS:2010:5875
Resumen:

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra sentencia estimatoria de la Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 4.ª, sobre reclamación de cantidad. La Sala declara que la consignación, ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora, produjo los efectos del pago, pues el acta notarial aportada con la demanda, permite afirmar que se hizo ofrecimiento de pago, anuncio de la consignación y se puso a disposición de la vendedora el depósito del importe debido en la notaría. Por ello, vigente el contrato, y reconocidos los efectos del pago a la consignación del segundo plazo del importe de las arras, la declaración hecha por la sentencia impugnada es ajustada a derecho y es obligación de la recurrente la devolución del doble del importe de las arras, conforme a lo pactado, pues en la conducta de la compradora no hay mala fe, puesto que al ofrecer el pago y efectuar la consignación llevó a cabo un acto de cumplimiento de lo pactado, y la invocación de la doctrina del enriquecimiento injusto es inviable cuando el desplazamiento patrimonial se halla determinado o viene justificado por una norma o por un negocio jurídico válido y eficaz., como es el caso.


Arras
Cheque
Burofax
Arras penitenciales
Arras penales
Consecuencia del incumplimiento contrato
Voluntad de las partes
Promesa de venta
Mala fe
Cumplimiento del contrato
Interpretación de los contratos
Incumplimiento de la compradora
Incumplimiento del contrato
Resolución de los contratos por incumplimiento
Cheque nominativo
Desistimiento de contrato
Documento privado
Valoración de la prueba
Partes del contrato
Enriquecimiento injusto
Derecho a la tutela judicial efectiva
Relación contractual
Ofrecimiento de pago
Precontrato
Resolución de los contratos
Relación jurídica
Cláusula contractual
Arras confirmatorias
Reclamación de cantidad
Negocio jurídico

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