Sentencia Civil Nº 773/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 3732/1997 de 19 de Julio de 2003

La Sala delo Civil estima el rec. de casación interpuesto por la entidad actora sobre reclamación de cantidad y confirma la sentencia dictada en la Primera Instancia. La actora formuló demanda reclamando daños y perjuicios al oficial de la Notaria que no hizo los trámites para la liquidación del impuesto que gravaba el negocio jurídico celebrado, hipoteca, por lo que caducó la anotación realizada, por lo que la garantía real que pretendía obtenerse resultó ineficaz. Alegada culpa" in vigilando" atribuible al Notario jefe del demandado, ello se estima. El problema que se plantea es el de si el demandado había autorizado para gestiones de dicha naturaleza al Oficial al que se dirigieron los representantes de la recurrente a fin de que obtuviese la inscripción de la hipoteca concertada. La Audiencia exoneró al citado oficial por entender que éste actuó en su único, y personal provecho, sin que ello hubiese trascendido. En el caso, recogido en la sentencia impugnada, el hecho de litis no fue único, la actuación del Oficial de la Notaría del demandado había generado diversas denuncias de afectados que dieron lugar a la tramitación de causa penal, y a que el Notario le comunicara su despido. Existió una ausencia de supervisión y control respecto al comportamiento de los empleados de la Notaría en la realización de actividades que son consecuencia o complemento de la función que el mismo ejerce, y que habitualmente son encomendadas en la propia Notaría, con su tácita conformidad. Por ello se estima el recurso.