Sentencia Civil Nº 797/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 3721/1997 de 23 de Julio de 2003

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 23 de Julio de 2003
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: O'callaghan Muñoz, Xavier
  • Núm. Sentencia: 797/2003
  • Núm. Recurso: 3721/1997
  • Núm. Cendoj: 28079110002003100813
Resumen:

El TS desestima el rec. de casación interpuesto por los actores.

En relación a la interpretación del contrato, es doctrina jurisprudencial reiterada que es función exclusiva d de los órganos de la instancia la interpretación de los contratos la cual debe mantenerse incólume en casación salvo excepciones que no se dan. Pero además este contrato contiene una cláusula de subrogación en el préstamo hipotecario, que ha sido interpretada y calificada correctamente como un caso de asunción de deuda, pactado entre el antiguo y el nuevo deudor y aceptada por el Banco acreedor, con efecto a partir de una fecha anterior, la cual se ha cumplido correctamente. Se ha sustituido la persona del deudor, con respecto a la misma relación obligatoria. Figura no contemplada expresamente en el ordenamiento jurídico español, pero sí por la jurisprudencia que destaca la necesidad del consentimiento del acreedor. No se trata sin que se trate de una "quaestio facti" sometida al resultado de la prueba practicada. La prueba de presunciones, no se ha empleado y no puede denunciarse la infracción de una norma sobre un medio de prueba no utilizado. Pero en realidad lo que se pretende es llegar a una conclusión distinta a la que ha expresado la sentencia recurrida, cosa que no es posible.


Préstamo hipotecario
Hipoteca
Contrato de hipoteca
Prestatario
Enriquecimiento injusto
Asunción de deuda
Prestamista
Interpretación de los contratos
Subrogación
Contrato de compraventa
Incongruencia omisiva
Pago indebido
Carta de pago
Objeto de la hipoteca
Responsabilidad
Novación
Cobro de lo indebido
Relación obligatoria
Práctica de la prueba
Medios de prueba
Período de carencia
Valoración de la prueba

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