Sentencia Civil Nº 841/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 3584/1997 de 18 de Septiembre de 2003

El TS desestima el rec. de casación interpuesto por la Comunidad de Propietarios actora sobre eliminación y subsanación de los de los defectos de construcción determinantes de la ruina de inmueble. Se alega por la parte recurrente la no admisión del concepto de ruina y el de la solidaridad. Se descarta el concepto de vicio ruinógeno en este supuesto. En la sentencia recurrida se afirma, después de la valoración de la prueba pericial, que los vicios destacados en la obra pueden afectar a la estética del edificio, pero nunca a su seguridad o habitabilidad. Y en cuanto a la infracción de la responsabilidad solidaria de los demandados, no existió la misma de acuerdo con lo dicho en la sentencia recurrida, se basa en la doctrina jurisprudencial de esta Sala, que establece que la apreciación de la distribución de las cuotas de responsabilidad entre los distintos partícipes en el proceso de la edificación, y su solidaridad, es materia reservada a los Tribunales de instancia, por su carácter fáctico.