Sentencia Civil 9/2012 Audiencia Provincial de Zamora Civil-penal Única, Rec. 182/2011 de 19 de enero del 2012

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD A UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.- Inexistencia de contrato de la demandada con el actor.- Imposibilidad de determinar si el pasaje en el que se realizaron las obras de reparación, es común o privativo.- Se ha de desestimar la demanda.- Se estima el recurso de apelación formulado contra Sentencia estimatoria del Juzgado de 1ª Instancia nº 6 de Zamora, sobre reclamación de cantidad a una Comunidad de Propietarios.La Sala declara que no habiendo una base contractual de la demandada con el actor, no existiendo una aceptación expresa por parte de dicha demandada de los acuerdos adoptados en la denominada Junta informativa, no pudiendo resolver en este procedimiento sobre la calificación de común o no del pasaje reparado, se debe estimar el recurso de apelación y revocar la Sentencia recurrida, desestimando la demanda.