Sentencia Civil Nº 92/2003, Audiencia Provincial de Soria, Rec 105/2003 de 23 de Junio de 2003

La AP desestima el recurso de apelación interpuesto por los actores frente a la sentencia, por la que se estimó la demanda formulada por el actor-apelado en ejercicio de acción resolutoria del contrato de arrendamiento concertado respecto de las fincas rústicas, como consecuencia del fallecimiento del primitivo arrendatario y de la circunstancia de que ninguno de los codemandados reúna la condición de profesional de la agricultura. El mero compromiso de la viuda para seguir ocupándose de manera efectiva y directa de la explotación agropecuaria no permitiría atribuirle la condición de profesional de la agricultura ya que, la condición de profesional agrícola o de cultivador personal sólo es predicable de aquel arrendatario en quien se dan las circunstancias previstas en los arts. 15 y 16 L.A.R. por lo que, al igual que los derechos y acciones que de ella derivan, tiene un carácter personalísimo que no se trasmite al sucesor en el arrendamiento de acuerdo con las reglas de preferencia.