Sentencia Civil Nº 99/2012, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 465/2011 de 02 de Marzo de 2012

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN.- Liquidación de sociedad de gananciales.- Al ser indivisible la vivienda en cuestión, se ha de proceder a su venta, sin perjuicio de que debe respetarse en todo caso el derecho de uso y disfrute de la vivienda atribuido a la esposa en sentencia de divorcio, en tanto esa medida se mantenga.- Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Noia, sobre acción de cesación de condominio sobre una vivienda, mediante subasta.La Sala declara que en el presente caso resulta un hecho no controvertido que las partes tienen un bien proindiviso y que la parte actora solicita su división. Y en los casos en que se solicite la división, la misma ha de acordarse, salvo los casos en que la cosa sea "inservible para el uso a que se destina" (artículo 401) o sea "esencialmente indivisible" (artículo 401).Ello no obsta a que deba respetarse en todo caso el uso y disfrute de la vivienda atribuido a la recurrente en Sentencia de divorcio de 17 de diciembre de 2007, en tanto en cuanto no se modifique esta medida, y realizarse por las normas que regulan la división de conformidad con lo dispuesto en el artículo 406 del Código Civil, pues si a ninguna de las partes intervinientes, tal como se ha acreditado en los presentes autos, les interesa la atribución del inmueble objeto de la presente acción de división, indemnizando a los demás, debe procederse a su venta y al reparto del precio obtenido entre ambas partes. Declaración sobre respeto del uso y disfrute en favor de la recurrente, que ya se contiene en la sentencia recurrida.