Sentencia Civil 760/2023 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2189/2019 de 17 de mayo del 2023

Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un precio mayor que el estipulado por no cumplir su compromiso de rebajar la deuda hipotecaria. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio de las cantidades anticipadas y, por tanto, exigible desde cada anticipo. "DIRECCION000", edificio "DIRECCION001", cuestión jurídica diferente de la de las SSTS 599, 103, 101 y 98/2022, y 875/2021.Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un precio mayor que el estipulado por no cumplir su compromiso de rebajar la deuda hipotecaria. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio de las cantidades anticipadas y, por tanto, exigible desde cada anticipo. "DIRECCION000", DIRECCION001", cuestión jurídica diferente de la de las SSTS 599, 103, 101 y 98/2022, y 875/2021.