Sentencia Civil 760/2023 ...o del 2023

Última revisión
01/06/2023

Sentencia Civil 760/2023 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2189/2019 de 17 de mayo del 2023

Tiempo de lectura: 70 min

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 17 de Mayo de 2023

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN

Nº de sentencia: 760/2023

Núm. Cendoj: 28079110012023100746

Núm. Ecli: ES:TS:2023:2118

Núm. Roj: STS 2118:2023

Resumen
Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un precio mayor que el estipulado por no cumplir su compromiso de rebajar la deuda hipotecaria. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio de las cantidades anticipadas y, por tanto, exigible desde cada anticipo. "DIRECCION000", edificio "DIRECCION001", cuestión jurídica diferente de la de las SSTS 599, 103, 101 y 98/2022, y 875/2021.Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un precio mayor que el estipulado por no cumplir su compromiso de rebajar la deuda hipotecaria. Comienzo del devengo del interés legal: es remuneratorio de las cantidades anticipadas y, por tanto, exigible desde cada anticipo. "DIRECCION000", DIRECCION001", cuestión jurídica diferente de la de las SSTS 599, 103, 101 y 98/2022, y 875/2021.

Voces

Aval

Avalista

Resolución de los contratos

Intereses legales

Préstamo hipotecario

Defecto de construcción

Infracción procesal

Zonas comunes

Hipoteca

Administración concursal

Intereses devengados

Interés legal del dinero

Crédito subordinado

Subrogación

Contrato de compraventa

Juez del concurso

Diligencia de ordenación

Acción resolutoria

Cédula de habitabilidad

Contrato de hipoteca

Documento privado

Objeto del contrato

Allanamiento

Burofax

Demanda incidental

Ejecución hipotecaria

Sentencia firme

Exceptio non adimpleti contractus

Administrador único

Reclamación extrajudicial

Escrito de interposición

Plazo de contrato

Incumplimiento del vendedor

Asegurador

Previo incumplimiento

Tradición instrumental

Incumplimiento del contrato

Encabezamiento

T R I B U N A L S U P R E M O

Sala de lo Civil

Sentencia núm. 760/2023

Fecha de sentencia: …

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