Sentencia Civil Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, de 31 de Octubre de 1984

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 31 de Octubre de 1984
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Santos Briz, Jaime
  • Núm. Cendoj: 28079110011984100148
  • Núm. Ecli: ES:TS:1984:149
Resumen:

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA URBANA, POR FALTA DE PAGO.- Incumplimiento permanente de la obligación de pago del precio, suficiente, dada su pertinencia, para dar lugar a la resolución del contrato.-

Se declara no haber lugar al recurso de casación por infracción de Ley interpuesto contra sentencia estimatoria de la Sala Segunda de lo Civil de la Audiencia Territorial de Barcelona, sobre solicitud de resolución de contrato.

La Sala declara que aparte del grave defecto formal en la formulación del recurso, en cuanto al fondo del asunto, las alegaciones que se hace no se atienen a los hechos probados, de los que resulta un incumplimiento permanente de la obligación de pago del precio, suficiente dada su pertinencia para dar lugar a la resolución del contrato, sin que a ello obste que con anterioridad al otorgamiento de escritura y la entrega del talón en concepto de pago, a que la misma se refiere, la recurrente hiciera un ofrecimiento de pago en acta notarial condicionado al otorgamiento de dicha escritura, hecho que aunque se hubiese probado quedó anulado por lo acordado en forma diversa y efectivamente en la escritura de venta, siendo procedente, en definitiva, la desestimación de este motivo, y con el mismo la de todo el recurso.


Resolución de los contratos
Acto de conciliación
Contrato de compraventa
Habitabilidad
Acción resolutoria
Incumplimiento del contrato
Consignaciones judiciales
Ofrecimiento de pago
Interpretación de los contratos
Fincas Urbanas
Fondo del asunto

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