Sentencia Civil Nº 475/20...io de 2011

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Sentencia Civil Nº 475/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1959/2007 de 24 de Junio de 2011

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 24 de Junio de 2011

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 475/2011

Núm. Cendoj: 28079110012011100385

Núm. Ecli: ES:TS:2011:4223

Núm. Roj: STS 4223/2011

Resumen
Interés casacional por contradicción de la sentencia con la jurisprudencia del Tribunal Supremo con relación a la obligación de contribuir a los gastos necesarios para sostener un pleito en defensa de los intereses comunes promovido por uno de los comuneros disidentes frente a la comunidad. El art. 218 LEC, sobre motivación, no es adecuado para el planteamiento de cuestiones probatorias como la valoración de la pericial. Además, los errores en la valoración de la prueba no pueden denunciarse más que por vía del art. 469.2.4º LEC, y no por la vía del ordinal 2º de dicho precepto. En cualquier caso, ninguna de estas infracciones puede imputarse a la sentencia que motiva y valora los informes y, en concreto, que resuelve la contradicción existente entre las dos opciones que la comunidad tuvo en cuenta para aceptar uno y rechazar otro sin advertir perjuicio alguno a la actora. Se estima el recurso de casación pues es doctrina de la Sala que si la comunidad de propietarios no actúa de consuno, sino que, rota la armonía, surge la contienda judicial enfrentándose aquella y uno (en el caso varios) de sus componentes, los desembolsos impuestos por la situación litigiosa no merecen la calificación de gastos generales con relación al segundo. Sólo son a cargo de la comunidad los gastos por litigios frente a terceros.

Voces

Copropietario

Gastos comunes

Comuneros

Valoración de la prueba

Comunidad de propietarios

Propiedad horizontal

Defectos de los actos procesales

Reglas de la sana crítica

Falta de motivación

Medios de prueba

Sana crítica

Informes periciales

Junta de propietarios

Provisión de fondos

Cuota de participación

Litis expensas

Encabezamiento

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a veinticuatro de Junio de dos mil once.

Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el …

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