Sentencia Civil Nº 834/2010, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1122/2006 de 09 de Diciembre de 2010

Si bien la alteración de elementos comunes exige el acuerdo de los propietarios adoptado por unanimidad y el título constitutivo de la comunidad no puede contener normas que se opongan a preceptos de naturaleza imperativa que regulan la propiedad horizontal, la más reciente Jurisprudencia, al analizar situaciones relativas a locales comerciales que se encuentran ubicados en comunidades de propietarios, ha venido flexibilizando las exigencias normativas en materia de las mayorías necesarias para la aprobación de acuerdos con el objeto de posibilitar la actividad de los locales comerciales, que no es otra que servir de sede de diferentes negocios económicos.