Articulo 10 Apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico

1. Los apartamentos turísticos de cuatro llaves deberán cumplir los siguientes requisitos mínimos:

a) Condiciones generales:

1.º Climatización en todas las dependencias.

2.º Conexión a medios telemáticos (acceso inalámbrico a Internet Wifi) en todo el establecimiento.

3.º Vestíbulo con recepción y conserjería atendidos permanentemente.

4.º Salón comedor con superficie de cuatro metros cuadrados útiles por plaza, sin que en ningún caso sea inferior a dieciséis metros cuadrados útiles.

5.º Cocina completa en pieza independiente que contará con la iluminación y ventilación exigidas por la normativa sectorial.

6.º Dos entradas y escaleras independientes para clientes y para servicio.

7.º Ascensor y montacargas, en caso de más de una planta.

8.º Bar-cafetería con servicio de restauración.

9.º Teléfono en cada dormitorio comunicado con recepción.

10.º Mobiliario, menaje de cocina y utensilios de limpieza, ropa de mesa, cama y baño, todos ellos de gran calidad.

11.º Una caja fuerte en cada habitación.

12.º Disponer en el dormitorio o en los dormitorios y salón comedor de una adecuada iluminación y ventilación y algún sistema de oscurecimiento temporal que impida totalmente la entrada de luz.

13.º Disponer en el baño o en los baños de ventilación natural directa o conducida o ventilación forzada. 

b) Condiciones particulares:

1.º La superficie mínima en dormitorios será de trece metros cuadrados útiles y 2,60 metros de altura de suelo a techo y estarán dotados, como mínimo, de dos camas individuales de 0,9 x 1,9 metros, o una doble de 1,35 x 1,9 metros, mesita o mesitas de noche o elementos similares en prestaciones, sillas o butacas y armario o elemento similar en prestaciones.

2.º La superficie mínima en cuartos de baño será de 4,5 metros cuadrados útiles y contarán con bañera o ducha, lavabo e inodoro y, además, tendrá una altura mínima de suelo a techo de 2,2 metros.

3.º A partir de cuatro plazas, cada apartamento tendrá un cuarto de baño adicional.

4.º En apartamentos tipo “estudio”, la superficie mínima será de treinta metros cuadrados útiles. 

c) Zona de servicio:

1.º Oficio de planta en cada piso, con fregadero, vertedero de aguas y armario.

2.º Almacén de equipaje.

3.º Almacén de lencería. 

2. Los apartamentos turísticos de tres llaves deberán cumplir los siguientes requisitos mínimos:

a) Condiciones generales:

1.º Climatización.

2.º Conexión a medios telemáticos (acceso inalámbrico a Internet Wifi) en todo el establecimiento. 

3.º Vestíbulo con recepción-conserjería atendida doce horas al día.

4.º Salón comedor con superficie de tres metros cuadrados útiles por plaza, sin que en ningún caso pueda ser inferior a trece metros cuadrados útiles. 

5.º Cocina completa integrada en el salón. 6.o Entrada y escalera de uso exclusivo. 

7.º Ascensor y montacargas en caso de más de dos plantas, incluido sótano.

8.º Bar.

9.º Teléfono en cada dormitorio comunicado con recepción-conserjería.

10.º Mobiliario, menaje de cocina y utensilios de limpieza, ropa de mesa, cama y baño, todos ellos de calidad.

11.º Caja fuerte en el cincuenta por ciento de las habitaciones.

12.º Disponer en el dormitorio o en los dormitorios y salón comedor de una adecuada iluminación y ventilación y algún sistema de oscurecimiento temporal que impida totalmente la entrada de luz.

13.º Disponer en el baño o en los baños de ventilación natural directa o conducida o ventilación forzada. 

b) Condiciones particulares:

1.º La superficie mínima en dormitorios será de doce metros cuadrados útiles y 2,60 metros de altura de suelo a techo y estarán dotados, como mínimo, de dos camas individuales de 0,9 x 1,9 metros, o una doble de 1,35 x 1,9 metros, mesita o mesitas de noche o elementos similares en prestaciones, sillas o butacas y armario o elemento similar en prestaciones.

2.º La superficie mínima en cuartos de baño será de cuatro metros cuadrados útiles y contarán con bañera o ducha, lavabo e inodoro y, además, tendrá una altura mínima de suelo a techo de 2,2 metros.

3.º A partir de cinco plazas cada apartamento tendrá un cuarto de baño adicional. 

4.º En apartamentos tipo “estudio”, la superficie mínima será de veinticinco metros cuadrados útiles.

c) Zona de servicios: oficio de planta en cada piso con fregadero o vertedero y armario. 

3. Los apartamentos turísticos de dos llaves deberán cumplir los siguientes requisitos mínimos:

a) Condiciones generales:

1.º Climatización.

2.º Conexión a medios telemáticos (acceso inalámbrico a Internet Wifi). 

3.º Servicio de recepción-conserjería.

4.º Salón comedor con superficie de dos metros cuadrados útiles por plaza, sin que en ningún caso pueda ser inferior a diez metros cuadrados útiles.

5.º Cocina completa integrada en el salón. 

6.º Entrada y escalera de uso exclusivo.

7.º Ascensor cuando tenga más de tres plantas incluida la de sótano.

8.º Teléfono comunicado con recepción-conserjería en el cincuenta por ciento de habitaciones.

9.º Mobiliario, menaje de cocina y utensilios de limpieza, ropa de mesa, cama y baño, básicos. 

10.º Disponer en el dormitorio o en los dormitorios y salón comedor de una adecuada iluminación y ventilación y algún sistema de oscurecimiento temporal que impida totalmente la entrada de luz.

11.º Disponer en el baño o en los baños de ventilación natural directa o conducida o ventilación forzada. 

b) Condiciones particulares:

1.º La superficie mínima en dormitorios será de once metros cuadrados útiles y 2,50 metros de altura de suelo a techo y estarán dotados, como mínimo, de dos camas individuales de 0,9 x 1,9 metros, o una doble de 1,35 x 1,9 metros, mesita o mesitas de noche o elementos similares en prestaciones, sillas o butacas y armario o elemento similar en prestaciones.

2.º La superficie mínima en cuartos de baño será de tres metros cuadrados útiles y contarán con bañera o ducha, lavabo e inodoro y, además, tendrá una altura mínima de suelo a techo de 2,2 metros.

3.º En apartamentos tipo “estudio”, la superficie mínima será de veintitrés metros cuadrados útiles. 

c) Zona de servicios: oficio de planta en cada piso.

4. Los apartamentos turísticos de una llave deberán cumplir los siguientes requisitos mínimos:

a) Condiciones generales:

1.º Climatización.

2.º Conexión a medios telemáticos (acceso inalámbrico a Internet Wifi).

3.º Entrada y escalera de uso exclusivo.

4.º La superficie mínima del salón comedor será de un metro cuadrado útil por plaza, sin que en ningún caso pueda ser inferior a siete metros cuadrados útiles.

5.º Cocina completa integrada en salón comedor.

6.º Servicio de conserje-vigilante.

7.º Ascensor cuando tenga más de tres plantas, incluida la de sótano.

8.º Mobiliario, menaje de cocina y utensilios de limpieza, ropa de mesa, cama y baño.

9.º Disponer en el dormitorio o en los dormitorios y salón comedor de una adecuada iluminación y ventilación y algún sistema de oscurecimiento temporal que impida totalmente la entrada de luz.

10.º Disponer en el baño o en los baños de ventilación natural directa o conducida o ventilación forzada.

b) Condiciones particulares:

1.º La superficie mínima en dormitorios será de diez metros cuadrados útiles y 2,50 metros de altura de suelo a techo y estarán dotados, como mínimo, de dos camas individuales de 0,9 × 1,9 metros, o una doble de 1,35 × 1,9 metros, mesita o mesitas de noche o elementos similares en prestaciones, sillas o butacas y armario o elemento similar en prestaciones.

2.º La superficie mínima en cuartos de baño será de dos metros cuadrados útiles y contarán con bañera o ducha, lavabo e inodoro y, además, tendrá una altura mínima de suelo a techo de 2,2 metros. Con un mínimo de un cuarto de baño por cada unidad de alojamiento.

3.º En apartamentos tipo “estudio”, la superficie mínima será de veintiún metros cuadrados útiles.