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Decreto n.º 2795 de fecha 12 de agosto de 2013, relativo a aprobación definitiva del Reglamento de Conservación, Rehabilitación, Inspección Técnica y Estado Ruinoso de las edificaciones en la Ciudad de Melilla. - Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla de 16-08-2013

Tiempo de lectura: 14 min

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Índice

Texto

Ambito: Melilla

Estado: VIGENTE. Validez desde 16 de Agosto de 2013

Órgano emisor: CONSEJERIA DE FOMENTO, JUVENTUD Y DEPORTES

Boletín: Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla Número 5052

F. Publicación: 16/08/2013

Esta norma NO ha sido modificada legislativamente

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REGLAMENTO DE CONSERVACION, REHABILITACION, INSPECCION TECNICA Y ESTADO RUINOSO DE LAS EDIFICACIONES

INDICE EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

TÍTULO PRELIMINAR

Artículo 1. - Objeto del Reglamento. Artículo 2. - Destino de las edificaciones.

TÍTULO I. DEL DEBER DE CONSERVACION, REHABILITACION Y MEJORA Y DE LAS ORDENES DE EJECUCION

CAPÍTULO 1. Del deber de Conservación, Rehabilitación y mejora

Artículo 3.- Deber de conservación Artículo 4. - Contenido del deber de conservación Artículo 5. - Deber de rehabilitación y mejora Artículo 6.- Contenido del deber de rehabilitación y mejora Artículo 7. - Límite del deber de conservación, rehabilitación y mejora Artículo 8. - De los obligados.

CAPÍTULO 2. De las ordenes de ejecución de obras de conservación, rehabilitación y mejora

SECCIÓN 1ª Régimen y procedimiento de las ordenes de ejecución

Artículo 9. - Ordenes de ejecución de obras de conservación, rehabilitación o mejora. Artículo 10. - Iniciación. Artículo 11.- De los informes. Artículo 12. - De los obligados. Artículo 13.- Resolución. Artículo 14.- Cumplimiento de las órdenes de ejecución.

SECCIÓN 2.ª Régimen de las actuaciones inmediatas

Artículo 15. - Actuaciones inmediatas.

SECCIÓN 3.ª Disposiciones particulares

Artículo 16.- Órdenes que impliquen la colocación de andamios. Artículo 17.- Órdenes que impliquen ocupación de la vía pública. Artículo 18.- Órdenes de ejecución para elementos sometidos a algún régimen de protección. Artículo 19. - Ordenes relativas a terrenos.

CAPÍTULO 3. Sobre el incumplimiento de las Órdenes de Ejecución

SECCIÓN 1.ª Disposición general

Artículo 20.- Medidas por incumplimiento.

SECCIÓN 2.ª Sobre la ejecución subsidiaria

Artículo 21. - De la ejecución subsidiaria. Artículo 22. - Costes adicionales.

SECCIÓN 3.ª De las sanciones

Artículo 23.- Del expediente sancionador. Artículo 24. - Tipificación de las Infracciones y alcance de las sanciones.

SECCIÓN 4ª Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad

Artículo 25. - De la expropiación. Artículo 26.- Procedimiento v paco del iustiprecio.

TÍTULO II. DE LA RUINA

CAPÍTULO 1. De los supuestos de Ruina

SECCIÓN 1ª De los edificios ruinosos

Artículo 27.- De la situación lecal de ruina. Artículo 28. - Obras de reDaración v rehabilitación a efectos de ruina. Artículo 29. - Ruinas Darciales Artículo 30. - Demolición de edificios ruinosos.

SECCIÓN 2ª De la situación legal de ruina económica

Artículo 31.- Determinación del porcentaje de las obras de reparación respecto al valor de la edificación.

SECCIÓN 3ª De la situación legal de Ruina técnica

Artículo 32. - Daños no reparables técnicamente por los medios normales.

SECCIÓN 4ª De la situación legal de Ruina Urbanística

Artículo 33. - Ruina urbanística

SECCIÓN 5ª De la ruina física inminente

Artículo 34.- Concurrencia de las causas determinantes de la ruina física inminente. Artículo 35. - Obieto de la ruina inminente.

CAPÍTULO 2. Procedimiento del expediente contradictorio de ruina

Artículo 36. - Pieza separada de expropiación forzosa. Artículo 37.- Iniciación. Artículo 38. - Informes. Artículo 39.- Medidas de seauridad. Artículo 40.- Aleaaciones. Artículo 41.- Dictamen. Artículo 42. - Trámite de audiencia. Artículo 43.- Resolución. Artículo 44. - Notificación. Artículo 45.- Plazo para resolver y efectos del silencio. Artículo 46. - Responsabilidades. Artículo 47. - Consecuencias de la declaración de ruina

CAPÍTULO 3. Procedimiento en la ruina física inminente

Artículo 48.- Ruina inminente. Artículo 49.- Cumplimiento de la orden.

CAPÍTULO 4. De las sanciones

Artículo 50. - Del expediente sancionador. Artículo 51. - Tipificación de las Infracciones y alcance de las sanciones.

TÍTULO III. DE LA INSPECIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)

CAPÍTULO 1. De la ejecución de la Inspección Técnica de Edificios

Artículo 52. - Fundamento. Obieto y Contenido de la inspección Técnica de Edificios. Artículo 53. -lnspección periódica de construcciones y edificaciones Artículo 54. - Técnico competente para la redacción de la ITE Artículo 55. - Contenido de la documentación relativa a la ITE 1. Artículo 56. - Forma y plazo de presentación de la ITE Artículo 57. - Reaistro de Inspección Técnica de Edificios y libro del edificio Artículo 58.- Resultado de la Inspección Técnica de Edificios.

CAPÍTULO 2. Reacción ante el incumplimiento de la inspección técnica

Artículo 59. - Incumplimiento de la obligación de presentar el informe de inspección técnica. Artículo 60. - Incum limiento de realizar las obras especificadas en la orden de ejecución Artículo 61. - Ejecución subsidiaria de la Inspección Técnica Artículo 62. - Procedimiento sancionador Artículo 63. - Tipificación de las Infracciones y alcance de las sanciones

DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

DISPOSICIONES FINALES

D.F. UNICA ANEXO I: FICHAS JUSTIFICATIVAS DE CUMPLIMIENTO ITE