RESOLUCIÓN 2168/2018, de 19 de noviembre, de la Directora General de Inclusión y Protección Social, por la que se determinan los precios máximos de renta aplicables durante 2019 a los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas de protección oficial de régimen especial, viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010, y viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares., - Boletín Oficial de Navarra, de 10-01-2019

Tras la modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en Navarra, mediante la Ley Foral 22/2016, de 21 de diciembre, por la que se adoptan medidas de apoyo a los ciudadanos y ciudadanas en materia de vivienda, se ha cambiado el cálculo del precio máximo de renta de las viviendas protegidas, que no se hace depender del valor del módulo.

Así, conforme el artículo 10.2. de la citada Ley Foral 10/2010,el precio máximo de renta aplicable a:

-Las viviendas de protección oficial de régimen especial,

-Las viviendas de protección oficial calificadas al amparo de dicha Ley,

-Las viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares,

Se determinó para el año 2017 de forma concreta (5,40 o 5,10 euros metro útil de vivienda, 60 euros máximo por garaje, 2 euros metro útil de trastero u otros anejos).

Para las sucesivas actualizaciones anuales, la letra c) del artículo 10 establece que se aplicará al precio vigente la variación porcentual del Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo de los doce meses inmediatamente anteriores, tomando los últimos datos conocidos a fecha 30 de noviembre de cada año.

Conforme con dicha fórmula, mediante Resolución 2562/2017, de 18 de diciembre, de la Directora General de Inclusión y Protección Social, se aprobaron los precios máximos de arrendamiento para 2018:

Para la nueva anualidad de 2019, a 30 de noviembre de 2018 el último dato conocido y publicado por el Instituto Nacional de Estadística (fecha de publicación el 14 de noviembre) es el Índice de Precios de Consumo (IPC) general base 2016 correspondiente a octubre de 2018, siendo la tasa de variación anual del IPC en dicho mes de octubre el 2,3%. Cabe apuntar que la tasa de variación anual del IPC general en Navarra fue el 2,5%, si bien concretamente para el grupo Vivienda fue el 5,9% (4% para el grupo Vivienda en el índice nacional).

Aplicando dicho valor del 2,3% a los anteriores precios fijados en la Resolución 2562/2017, de 18 de diciembre, de la Directora General de Inclusión y Protección Social, se determinan los nuevos precios máximos aplicables durante 2019 para los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas de protección oficial de régimen especial (VPOE), viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010 (VPO), y viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares.

Tales precios para 2019, expresados en precios máximos por metro útil/mes, y para el caso del garaje importe máximo mensual para todo el garaje con independencia de su superficie, son los siguientes:

Viviendas sitas en Pamplona y Comarca, Tudela, Estella, Tafalla:

Viviendas sitas en el resto de municipios de Navarra:

En su virtud, visto el informe propuesta del Director del Servicio de Vivienda y en uso de las facultades que tengo conferidas por Decreto Foral 52/2015, de 12 de agosto, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Derechos Sociales,

RESUELVO:

1.º Aplicar, para la determinación del precio máximo de renta durante 2019 de los nuevos contratos de las viviendas de protección oficial de régimen especial, las viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010 y las viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares, la variación porcentual del 2,3%, correspondiente a la tasa anual del Índice de Precios de Consumo (IPC) general, base 2016, correspondiente a octubre de 2018, conforme dispone el artículo 10.2 de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en Navarra.

2.º Determinar los siguientes precios máximos vigentes durante 2019 para los nuevos contratos de viviendas de protección oficial de régimen especial, viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010 y viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares:

Viviendas sitas en Pamplona y Comarca, Tudela, Estella, Tafalla:

Viviendas sitas en el resto de municipios de Navarra:

3.º Trasladar la presente Resolución a todas las empresas o entidades arrendadoras de viviendas de protección oficial, a los distintos miembros del Consejo de la Vivienda de Navarra, al Servicio de Vivienda, y al Negociado de Asuntos Administrativos, a los efectos oportunos.

4.º Publicar la presente Resolución en el Boletín Oficial de Navarra, y en el sitio web informativo en materia de vivienda (www.vivienda.navarra.es), a los efectos oportunos.

Pamplona, 19 de noviembre de 2018.-La Directora General de Inclusión y Protección Social, Gema Mañú Echaide.

Código del anuncio: F1815610