Última revisión
30/05/2019
Inicio del archivo de ejecuciones hipotecarias basadas en cláusulas abusivas de vencimiento anticipado
El Poder Judicial nos informa de que la Audiencia Provincial de Castellón ha comenzado a archivar los procedimientos de ejecución hipotecaria basados en claúsulas abusivas de vencimiento anticipado, siempre que los consumidores que había contraido esa deuda, presten su consentimiento a ello.
Para tomar esta decisión, la AP de Castellón aplica la
De esta forma, se levanta la suspensión que la AP de Castellón había decretado sobre estos procedimientos a la espera de la decisión que tomara el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
? Si quiere conocer más en profundidad la decisión tomada por el TJUE en la STJUE de 26/03/2019 pinche
En este auto de fecha 13 de mayo, se estima el recurso de apelación de una consumidora contra la decisión de un juzgado de Primera Instancia de Vila-real de rechazar la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado de un préstamo.
La Sala considera nula esa cláusula por su carácter abusivo, ya que no contiene una modulación de la gravedad de los incumplimientos contractuales por parte del consumidor prestatario.
El auto establece sin embargo que el contrato de préstamo puede subsistir sin la cláusula anulada, por lo que ?permanece y pervive la obligación del prestatario de devolver capital e intereses?.
Como decimos, la Sala ha comenzado a dar audiencia a los deudores para que bien, o presten su consentimiento para proceder al archivo de las actuaciones o, se opongan a la medida por considerarla más perjudicial para sus intereses.
Si el procedimiento es archivado, la entidad financiera podrá instar de nuevo la ejecución hipotecaria, y reclamar la deuda en un procedimiento ordinario, caracterizado por su mayor protección para el consumidor, por no verse abocado al desahucio de forma inmediata.
FUENTE: Poder Judicial
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