Última revisión
26/07/2018
Un loft que según la normativa está destinado a actividad industrial o económica puede ser objeto de exención por reinversión en vivienda habitual
[ R-1476884 ]
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En esta consulta vinculante, un contribuyente manifiesta que quiere vender su vivienda habitual, y comprar dentro de un plazo de dos años un loft que va a destinar como su residencia habitual, pero que en nota simple aparece como suelo industrial no destinable a uso residencia.
El consultante pregunta por la posibilidad de considerar el loft como vivienda habitual, y permitir acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.
[ CONCEPTO VIVIENDA HABITUAL ]
[ "LOFT" ]
Las edificaciones consistentes genéricamente en locales, así como aquellas que, en particular, vienen denominándose ?espacios o locales profesionales? o ?Loft? son, según la normativa del sector, espacios destinados a actividad industrial o económica.
? No obstante, la DGT señala que si el LOFT se destinara a residencia habitual, al estar o haberlo acondicionado como vivienda, podrá disfrutar de cuantos beneficios fiscales establece el IRPF para las viviendas habituales con carácter general, con los mismos requisitos, condiciones y limitaciones.
[ REINVERSI?"N VIVIENDA HABITUAL ]
Siempre que se cumplieran todos los requisitos exigidos el contribuyente podrá acogerse a la exención por reinversión en la adquisición de una nueva vivienda habitual, respecto de la ganancia patrimonial generada en la transmisión de su precedente vivienda habitual.