IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - RENDIMIENTOS DEL CAPITAL INMOBILIARIO (ARRENDAMIENTO) - GASTOS DEDUCIBLES Y REDUCCIONES - GASTOS DEDUCIBLES:REHABILITACION DE FACHADA

Materia

136539 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - RENDIMIENTOS DEL CAPITAL INMOBILIARIO (ARRENDAMIENTO) - GASTOS DEDUCIBLES Y REDUCCIONES

Pregunta

¿Son deducibles  los gastos de obras de reparación y adecentamiento de la fachada?

Respuesta

Tienen la consideración de deducibles los gastos de conservación y reparación, y los de sustitución de elementos como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros. No serán deducibles por este concepto las cantidades destinadas a ampliación o mejora.

Por tanto, en cuanto los gastos de reparación y adecentamiento de la fachada respondan al concepto de reparación y conservación y no de mejora tendrán la consideración de deducibles.

Normativa/Doctrina

Artículo 23 Ley 35/2006, de 28 de noviembre de 2006.

Artículo 13 Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo de 2007.

Consulta de la D.G.T. 1561 - 2004

Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria