IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDADES AUTÓNOMAS. DEDUCCIONES AUTÓNOMICAS - COMUNIDAD DE MADRID 2019 - 141634-DEDUCCIÓN POR ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HAB.: GASTOS REPERCUTIDOS

Pregunta:

El importe de la deducción autonómica por arrendamiento de vivienda habitual es del 30%, con el máximo de 1.000 euros, de las cantidades satisfechas por el arrendamiento, siendo necesario, para poder aplicar la deducción, que las cantidades abonadas por el arrendamiento de la vivienda superen el 20 % de la base imponible. A esos efectos, dentro de las cantidades satisfechas ¿hay que computar los gastos y tributos que corresponda satisfacer al arrendador y que, según el contrato de arrendamiento, le sean repercutidos al arrendatario?

Respuesta:

Dentro de la base de deducción se incluyen, además del importe del alquiler, los gastos y tributos que corresponda satisfacer al arrendador en su condición de propietario de la vivienda y que, según las condiciones del contrato de arrendamiento, le son repercutidos al arrendatario, tales como las cuotas de la Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. No forman parte de la base de deducción ni el importe de la Tasa por Prestación del Servicio de Gestión de Residuos Urbanos, en la que el arrendatario tiene la condición de contribuyente, ni el importe de los gastos de suministros de la vivienda arrendada (agua, electricidad, gas, etc.) que corresponden al consumo de suministros de la vivienda del propio contribuyente, ni el importe de la fianza, en la medida en que constituye una garantía del arrendamiento.

Normativa:

Arts. 8 Texto Refundido Dispos. Legales de C. Madrid en materia de tributos cedidos (Disp. final 1ª Ley 12/2017 y Ley 6/2018) Informe de la Comunidad de Madrid de 17 de abril de 2019